Prodej rodinného domu, Mikulovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji novostavbu zděného patrového rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce. K domu náleží pozemek o výměře 259 m2, který je z části zastavěn domem (70m2) a ve zbytku připraven k založení zahrady, zbudování terasy, zastřešené dílny či bazénu.
Hrubá stavba byla postavena na konci roku 2022 a nyní je připravena k dokončení dle přání budoucího majitele. Aktuální rozpočet ( 7/2024) na dokončení domu je od 3 do 3,6 mil Kč v závislosti na rozsahu standardů a materiálů. Dokončení je možné zajistit komplet na klíč prostřednictvím stavební firmy, případně i svépomocí.

Užitná podlahová plocha domu je 104 m2, obytná plocha 90 m2. Dispozičně je řešený následovně: v přízemí domu je zádvěří, technická místnost, koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. V patře jsou 3 samostatné pokoje, druhá koupelna a šatna. Díky plánovaným velkoformátovým oknům a umístěním stavby vůči světovým stranám bude v domě dostatek světla. Parkování min. 2 aut je možné na společném dvoře u domu, kde se mimo jiné nachází i studna, ze které je možné např. zalévat zahradu.

Výhodou je umístění domu, v klidné části zástavby obce, což vám zajistí dostatek klidu a soukromí. Dům je již připojený na elektřinu a vodovodní řád, kanalizační přípojka byla dovedena až k domu a je možné se tedy připojit. Plynová přípojka je na hranici v HUP.

Vytápění domu bylo plánované tepelným čerpadlem, na střechu je možné umístit fotovoltaiku (energetická třída v kategorii „B“). Majitel domu stavěl dům pro sebe, což zajišťuje i výběr, zhotovení a kvalitu použitých stavebních technologií a materiálů. Více informací o průběhu stavby obdrží zájemci na prohlídce. Součástí fotogalerie jsou i možné vizualizace, jak by mohl dům i zahrada vypadat po dokončení.

Obec a samostatný dům jsou velmi dobře strategicky umístěny mezi Pardubicemi a Chrudimi, v obou městech jste autem do cca. 5 minut, navíc jsou Medlešice propojené cyklostezkou a vlakovou tratí s Chrudimí. V obci je obchod, hospoda, hřiště, v Mikulovicích je autobusová zastávka MHD.

Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře.. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

---