Prodej rodinného domu, Sudoměřice u Bechyně - Bežerovice

Tábor - Sudoměřice u Bechyně - Bežerovice 44

1 z 25
2 945 000 Kč

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu s průjezdem, zahradou, samostatnou zděnou dvougaráží a skleníkem na „Kameňáku“ v Bechyni (oficiální adresa: Bežerovice č. p. 44, Sudoměřice u Bechyně). RD byl vystavěn zřejmě ve třicátých letech minulého století a postupem času byl upraven do dnešní podoby – dvoupodlažního (druhým podlažím je půdní vestavba), částečně podsklepeného objektu s celkovou dispozicí 4+1, se sociálním zázemím. Dům je vystavěn na vlastní stavební parcele (276 m2) - zastavěná plocha rodinným domem a garážemi čítá cca 153 m2, zbytek výměry (cca 123 m2) je zahrada.
Přízemní dispozice sestává z místností: předsíně (5,4 m2), kuchyně (8,9 m2), obývacího pokoje (22,7 m2), ložnice (13,6 m2), koupelny (2,8 m2) a záchodu (0,7 m2). Z koupelny je přístupná snížená sklepní místnost (7,0 m2). Podkroví nabízí dva pokoje (16, 8 a 16,6 m2) s předloženou terasou (9,3 m2), a nevyužitou část půdního prostoru (30,6 m2)
Do domu se vstupuje z průjezdu, na který navazuje uzavřený dvorek – zahrada se zděnou dvougaráží a skleníkem.
Objekt je napojen na dodávku elektřiny, vodou zásobován domácí vodárnou ze studny, odkanalizován do septiku (studna a septik jsou společné i pro sousední dům). Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na elektrokotel, jako záloha slouží kotel na tuhá paliva. Voda je ohřívána v kombinovaném elektrickém bojleru.
Nabízený rodinný dům je v dobrém, průměrně udržovaném stavu. Před čtyřmi lety proběhla rekonstrukce elektroinstalace, v podkroví byla osazena plastová okna, v přízemí položeny plovoucí podlahy. Noví majitelé by měli počítat s následujícími opravami a úpravami: dokončení výměny oken, případně i zateplení fasády, do budoucna i s opravou střešního pláště. Ve sklepní místnosti a části přízemí je třeba řešit mírnou vlhkost zdiva. Pro potřeby současného standardu bydlení Vás nemine rekonstrukce sociálního zázemí a kuchyně, bude vhodné rekonstruovat topný systém.
Nabízené nemovitosti jsou situovány v klidné části nad bechyňským Zářečím, nedaleko od řeky Lužnice. Přístup a příjezd je veden z obecní komunikace. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno (věcné břemeno užívání pro tatínka bude sejmuto před podpisem kupní smlouvy), předání může proběhnout okamžitě. PENB je ve zpracování, pro potřebu inzerce uvádím G, předpoklad D-F.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:994
Plocha pozemku:276 m2
Zastavěná plocha: 153 m2
Obytná plocha:100 m2
Užitná plocha:120 m2
Plocha sklepa:7 m2
Poslední úprava:30. října 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice
ParkováníGaráž, Parkoviště
,
KanalizaceŽumpa, septik
Zavedené inž. sítěTelefon
Způsob vytápěníÚstřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Ivan Horňák
Poslat dotaz

Reality Horňák s.r.o.

Reality Horňák s.r.o.

Orlická 400
Týn nad Vltavou
37501

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 2 945 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ivan Horňák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Reality Horňák s.r.o.

Reality Horňák s.r.o.

Orlická 400
Týn nad Vltavou
37501

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu s průjezdem, zahradou, samostatnou zděnou dvougaráží a skleníkem na „Kameňáku“ v Bechyni (oficiální adresa: Bežerovice č. p. 44, Sudoměřice u Bechyně). RD byl vystavěn zřejmě ve třicátých letech minulého století a postupem času byl upraven do dnešní podoby – dvoupodlažního (druhým podlažím je půdní vestavba), částečně podsklepeného objektu s celkovou dispozicí 4+1, se sociálním zázemím. Dům je vystavěn na vlastní stavební parcele (276 m2) - zastavěná plocha rodinným domem a garážemi čítá cca 153 m2, zbytek výměry (cca 123 m2) je zahrada.
Přízemní dispozice sestává z místností: předsíně (5,4 m2), kuchyně (8,9 m2), obývacího pokoje (22,7 m2), ložnice (13,6 m2), koupelny (2,8 m2) a záchodu (0,7 m2). Z koupelny je přístupná snížená sklepní místnost (7,0 m2). Podkroví nabízí dva pokoje (16, 8 a 16,6 m2) s předloženou terasou (9,3 m2), a nevyužitou část půdního prostoru (30,6 m2)
Do domu se vstupuje z průjezdu, na který navazuje uzavřený dvorek – zahrada se zděnou dvougaráží a skleníkem.
Objekt je napojen na dodávku elektřiny, vodou zásobován domácí vodárnou ze studny, odkanalizován do septiku (studna a septik jsou společné i pro sousední dům). Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na elektrokotel, jako záloha slouží kotel na tuhá paliva. Voda je ohřívána v kombinovaném elektrickém bojleru.
Nabízený rodinný dům je v dobrém, průměrně udržovaném stavu. Před čtyřmi lety proběhla rekonstrukce elektroinstalace, v podkroví byla osazena plastová okna, v přízemí položeny plovoucí podlahy. Noví majitelé by měli počítat s následujícími opravami a úpravami: dokončení výměny oken, případně i zateplení fasády, do budoucna i s opravou střešního pláště. Ve sklepní místnosti a části přízemí je třeba řešit mírnou vlhkost zdiva. Pro potřeby současného standardu bydlení Vás nemine rekonstrukce sociálního zázemí a kuchyně, bude vhodné rekonstruovat topný systém.
Nabízené nemovitosti jsou situovány v klidné části nad bechyňským Zářečím, nedaleko od řeky Lužnice. Přístup a příjezd je veden z obecní komunikace. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno (věcné břemeno užívání pro tatínka bude sejmuto před podpisem kupní smlouvy), předání může proběhnout okamžitě. PENB je ve zpracování, pro potřebu inzerce uvádím G, předpoklad D-F.

Zakázku vyřizuje

Ivan Horňák
Kontaktovat makléře
603 236 139
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 994

Nemovitost nabízí

Reality Horňák s.r.o.

Orlická 400
Týn nad Vltavou
37501

  • telefon: +420 603 236 139
Partners Financial Services