Prodej rodinného domu, Jeneč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Jeneč, okres Praha-západ, ležící 4 km západně od hranic Prahy. Dům prošel velmi kvalitní, nadstandartní rekonstrukcí v období od května 2023 do srpna 2024. V prvním nadzemním podlaží je k dispozici sociální zázemí (4,5 m2), dále čtyři samostatné místnosti; je zde umístěno technické zázemí, jednu místnost lze využít i jako společenskou, pro fitness apod. (26,2 m2) Vstup je možný jak z domu, tak ze zahrady. Součástí technického zázemí je kombinovaný plynový kotel, slouží i na ohřev vody, je možné ho ovládat dálkově; domácí telefon s kamerovým viděním, je napojen na dva okruhy – přízemí a patro. V samostatných skříňkách je zakončení rozvodů satelitu, domácího telefonu a televize, internetu, kamerového systému s možností použití aplikace (kamery mají též noční vidění), zabezpečovacího systému, řešeného čtyřmi okruhy a to pro technické zázemí v 1NP, přízemí 2NP, patro 3 NP a venkovní garáž .Po celém domě jsou nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace, topení. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva pokoje (16,10 m2, 24,8 m2), kuchyň, 19,5 m2 (kuchyňská linka není součástí vybavení domu), koupelna s vanou a sprchovým koutem (4,5 m2), samostatné WC (5,3 m2), kam se vstupuje z předsíně (4,7 m2), která je oddělená dveřmi od ostatní obytné části. Z obývacího pokoje (24,8 m2) se vstupuje na balkon (9,2 m2). Ve třetím nadzemním podlaží je koupelna s vanou, WC; dále tři samostatné, neprůchozí pokoje (22 m2, 17,1 m2, 21,10 m2), z nichž jeden (17,1 m2) lze využít i jako kuchyň – byla realizována příprava na odpady, digestoř, zásuvka na spotřebiče. Z chodby se vstupuje na terasu, kde byly realizovány nové izolace a dlažba. K dispozici je též prostorná, pochozí, zateplená půda; střešní krytina Bramac. Podlahové krytiny v domě tvoří dlažba a plovoucí podlaha. Ve všech oknech jsou instalovány vnitřní žaluzie. V celém domě, v garáži a venkovním posezením jsou instalovány rozvody internetu. V každém pokoji jsou též zásuvky na televizi, satelit. Dům je zateplený, má novou fasádu. Na pozemku je umístěna samostatně stojící garáž (19,84 m2), je průchozí do dílny, 13,7 m2 (zázemí též na zahradní nábytek, sekačku apod.), tato část je podsklepená (12,45 m2), nad dílnou a garáží je velká půda. Vedle garáže je garážové stání. Vjezdová vrata jsou na dálkové ovládání. Venkovní parkování na vlastním pozemku je možné i vedle vstupu do domu. Na zahradě je vybudované zastřešené venkovní posezení s krbem; k dispozici je studna. Dům je situován v klidné části obce, v jeho sousedství je mateřská škola, základní škola. Obec je výborně dopravně dostupná; příměstská doprava, vlakové spojení, D6.

Po domluvě s majitelem je možné dokoupit pozemek o výměře 149 m2, druh pozemku zahrada, který se nachází proti domu, kupní cena 10 tisíc za metr čtvereční.

---