Prodej rodinného domu, Bratkovice - Dominikální Paseky

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v malebné lokalitě u říčky Litavky a v blízkosti lesa. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové ploše 3 420 m2, z toho zahrada představuje 2 921 m2.

Dům disponuje obytnou plochou 120 m2, užitkovou plochou 150 m2 a zastavěnou plochou 183 m2, v případě , že by i toto bylo novým majitelům málo, je možno využít půdní prostory k půdní vestavbě. Nemovitost byla původně postavena v roce 1940, nicméně v roce 2020 prošla částečnou rekonstrukcí, kdy byli vyměněna okna za plastová, byla předělána kuchyňská linka , která umožňuje přiblížit bydlení k současným standardům. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které bylo instalováno přibližně před třemi lety. Dům potřebuje ještě další úpravy , tak aby splňoval nároky moderního bydlení, nicméně je okamžitě obyvatelný a uživatelný.

Dům má celkem jedno nadzemní podlaží. V současnosti je dispozičně řešen jako 4+1, nabízející dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny. Součástí domu je také sklep o velikosti 10 m2, terasa 15 m2 a nebytová plocha o rozloze 30 m2, kterou lze využít pro různé účely podle potřeb nového majitele, dále pak je zde stodola a původní samostatná garáž.

Celková cena nemovitosti je stanovena na 4 500 000 Kč, včetně veškerých poplatků a služeb, které činí 7 800 Kč. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné, což novým majitelům usnadní nákup této nemovitosti.

Dům se nachází ve velmi klidné a příjemné oblasti s množstvím zeleně a výhledem na okolní přírodu. Lokalita také nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, poštu, restaurace a obchody. Dům je situován ve směru jihovýchod, což zajistí dostatek slunečního světla po celý den. Tento dům je ideální jak trvalému rodinnému bydlení, v blízksti přírody s využitelným velkým pozemkem. Na nemovitosti vázne věcné břemeno vedení elektrické energie a vedení potrubí ve prospěch obce Bratkovice. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová a vlaková zastávka.

Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v souladu s přírodou, ale s dobrou dostupností do městské infrastruktury, tento dům v Dominikálních Pasekách je ideální volbou. Vzhledem k nedávné částečné renovaci, širokým možnostem využití prostoru a přívětivému okolí je tato nabídka vhodná pro rodinu hledající nový domov, nebo jako rekreační chalupa v blízkosti přírody, či ho využít komerčně na pronájem nebo z něho vytvořit malý penzion na Airbnb. Zarezervujte si proto nezávaznou prohlídku, tak abych Vám mohl ukázat tento dům, který se nachází na velmi hezkém místě v blízkosti přírody a je zde dostatek vnitřního prostoru i venkovních prostor k realizaci Vašich představ.

---