Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Počernice

Popis nemovitosti

Hledáte hezkou novostavbu menšího nízkoenergetického RD s krásnou udržovanou zahradou s bazénem a garáží v klidné části Prahy? Pokud ano, dovoluji si Vám nabídnout k prodeji novostavbu hezkého rodinného domu 3+kk s terasou z roku 2020. Jedná se o dřevostavbu společnosti HOBBYTEC v osobním vlastnictví a číslem popisným, v klidné části Prahy 9 – Dolní Počernice. Dům svou výměrou 52 m2 + 14 m2 terasa není sice velký, ale promyšlenou architekturou nabízí příjemné bydlení pro rodinu s jedním dítětem nebo pro single pár, který o rodině v budoucnu teprve uvažuje nebo je vhodný pro aktivní dva seniory, kteří už mají velké děti, ale občas hlídají vnoučata. Dům je situován v klidné ulici Příchovická, s kvalitně založenou zahradou se zastřešeným bazénem se slanou vodou a samostatně stojící garáží. Výměra pozemku vč. zastavěných ploch domu a garáže je 397 m2. Zahrada má výměru 302 m2. Díky této výměře a profesionálně založené zahradě s vodním prvkem a posezením vybízí k relaxaci a odpočinku. Žádné zdlouhavé sekání trávy. Do domu se vstupuje přes zádveří, z kterého je vstup do samostatné ložnice po pravé straně, dále do koupelny se sprchovým koutem a WC a do obývacího pokoje se zánovní kuchyňskou linkou se spotřebiči po levé straně. Z obývacího pokoje se pak vstupuje do druhé samostatné ložnice se šatní skříní. Díky velkým francouzským oknům v každé místnosti je dům hezky prosvětlený a nabízí možnost výstupu na krytou terasu z každého pokoje. Okna jsou plastová s vnitřními hliníkovými žaluziemi, na podlahách jsou laminátové podlahy a v koupelně dlažba. Vytápění domu je pomocí tepelného čerpadla a klimatizačních jednotek v každé místnosti. Ohřev TUV je pomocí el. bojleru v koupelně. Dům je napojen na IS – voda, kanalizace, elektřina. Na pozemku stojí dále samostatně stojící garáž s výměrou 16 m2 s vjezdovými vraty na dálkové ovládání. Parkovaní druhého vozu je možné před garáží na pozemku za vjezdovou bránou.
Rodinný dům se nachází v klidné lokalitě Prahy 9 – Dolních Počernic u Počernického rybníku, který vybízí k procházkám a relaxaci, 150 m od nejbližší autobusové zastávky autobusu č. 208 – zastávka Vinice Dolní Počernice, který jezdí na metro A - Depo Hostivař. Dále je možné využívat vlak linky S1 – zastávka Praha – Běchovice střed, který jezdí na Masarykovo nádraží každých 15 min a je vzdálena 350 m od domu. Okolí domu nabízí velmi pestré možnosti trávení volného času vycházkami a vyjížďkami na kole do jeho okolí (Přírodní památka Xaverovský háj, lesopark u zastávky Praha – Běchovice střed a také Klánovický les). 50 m od domu je i dětské hřiště. Dům je k nastěhování ihned. Pro více informací a domluvení si termínu prohlídky mne prosím kontaktujte.

---