Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 9. 2024 13:13
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 9. 2024 13:13
Prodej rodinného domu, Opava - Předměstí
Opava - Předměstí, Kampelíkova 2098
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím prodej prostorné rodinné vily blízko centra Opavy, která je vhodná jak pro několikačlennou rodinu, tak ke komerčním účelům. Nabízí se i kombinace obou variant.Celková užitná plocha této prostorné vily je 474 m2. Pozemek, který náleží k domu má 1 194 m2. V současné době je obýváno 230 m2 vily.Současná dispozice je dle pater následující:V suterénu domu o velikosti 113 m2 je celkem 6 místností pro skladování, dále pak hala, sklad a toaleta. Tyto prostory mají dva vlastní vstupy. Nabízí se zde tedy ideální možnost využití pro komerční účely.Přízemí tvoří bytová jednotka 4+kk a zaujímá plochu 115 m2. Ze vstupní haly (6,7 m2) je vstup do jednotlivých pokojů. V patře se nachází 3 ložnice o velikosti 12 m2, 12 m2a 22 m2. Společný, setkávací prostor tvoří obývací pokoj s kuchyní (37 m2), ze kterého je vstup na jihovýchodní terasu o velikosti 28 m2. Koupelna (9 m2) je tvořena dvěma místnostmi a je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Přízemní jednotka má vlastní plynový kotel i vodovodní hodiny.První patro rodinné vilky skýtá druhou bytovou jednotku 4+kk se třemi jihovýchodně orientovanými samostatnými pokoji o velikostech 18 m2, 13,5 m2a 10,5 m2. Dále pak kuchyně s obývacím pokojem (19,5 m2), vstupní halu (12 m2). V patře jsou dvě koupelny se sprchovými kouty. Jednotka má rovněž svůj kotel i odpočtové hodiny.Poslední patro, podkrovní, zaujímá 87 metrů čtverečních, z nichž 59 m2 má výšku stropu nad 1,5 metru. Půda je momentálně nevyužitá. Lze tady vybudovat další bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 1+kk nebo 2+kk.Budoucímu majiteli se nabízí mnoho možností využití. Například jako vícegenerační bydlení či využití jen části domu a ostatní část budovy pronajímat. Třetí možností je pronájem celé vily.Rodinná vilka je částečně zrekonstruovaná. Na domě je nová střešní krytina. Okna jsou nová, plastová. Elektřina je vedena v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.K domu náleží velmi pěkně udržovaná zahrada. K okamžitému užívání může sloužit velkoryse řešená pergola, dvě samostatné garáže nebo bazén s rozměry 7x4m.Strategické je umístění vily, je blízko centra tohoto okresního města. Je zde kompletní občanská vybavenost - školy, školky, pošta. Dále jsou zde také supermarkety, obchodní dům, kulturní zařízení, restaurace, kavárny, apod.Parkování je možné přímo v klidné slepé ulici. Na pozemku pak v garáži či volně na pozemku. Pokud se rozhodnete využít městskou hromadnou dopravu, oceníte blízkost zastávky autobusu, která je pouze 100 metrů od domu a jmenuje se „Opava, Hradecká“.Abyste zjistili veškerá pozitiva bydlení v této rodinné vilce, je zapotřebí nasát atmosféru místa osobně. Rádi si s vámi nemovitost projdeme a ukážeme vám vše, případně zodpovíme vaše doplňující dotazy.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 00098 |
---|---|
Plocha pozemku: | 1.194 m2 |
Užitná plocha: | 474 m2 |
Datum vložení: | 30. července 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | MHD |
---|---|
Příjezd | Asfalt |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Zděná |
Balkony, lodžie, terasy | Terasa |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Real Agency 360°
Nechvílova 1843
Praha
14800
- telefon: +420 608 969 066
- email: info@realagency360.cz
- www:https://realagency360.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 10 990 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/94117/111857.jpg)
Štěpán Tikovský
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Real Agency 360°
![Real Agency 360°](http://img.ceskereality.cz/loga/172231990047.gif)
Real Agency 360°
Nechvílova 1843
Praha
14800
- telefon: +420 608 969 066
- email: info@realagency360.cz
- www:https://realagency360.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím prodej prostorné rodinné vily blízko centra Opavy, která je vhodná jak pro několikačlennou rodinu, tak ke komerčním účelům. Nabízí se i kombinace obou variant.Celková užitná plocha této prostorné vily je 474 m2. Pozemek, který náleží k domu má 1 194 m2. V současné době je obýváno 230 m2 vily.Současná dispozice je dle pater následující:V suterénu domu o velikosti 113 m2 je celkem 6 místností pro skladování, dále pak hala, sklad a toaleta. Tyto prostory mají dva vlastní vstupy. Nabízí se zde tedy ideální možnost využití pro komerční účely.Přízemí tvoří bytová jednotka 4+kk a zaujímá plochu 115 m2. Ze vstupní haly (6,7 m2) je vstup do jednotlivých pokojů. V patře se nachází 3 ložnice o velikosti 12 m2, 12 m2a 22 m2. Společný, setkávací prostor tvoří obývací pokoj s kuchyní (37 m2), ze kterého je vstup na jihovýchodní terasu o velikosti 28 m2. Koupelna (9 m2) je tvořena dvěma místnostmi a je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Přízemní jednotka má vlastní plynový kotel i vodovodní hodiny.První patro rodinné vilky skýtá druhou bytovou jednotku 4+kk se třemi jihovýchodně orientovanými samostatnými pokoji o velikostech 18 m2, 13,5 m2a 10,5 m2. Dále pak kuchyně s obývacím pokojem (19,5 m2), vstupní halu (12 m2). V patře jsou dvě koupelny se sprchovými kouty. Jednotka má rovněž svůj kotel i odpočtové hodiny.Poslední patro, podkrovní, zaujímá 87 metrů čtverečních, z nichž 59 m2 má výšku stropu nad 1,5 metru. Půda je momentálně nevyužitá. Lze tady vybudovat další bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 1+kk nebo 2+kk.Budoucímu majiteli se nabízí mnoho možností využití. Například jako vícegenerační bydlení či využití jen části domu a ostatní část budovy pronajímat. Třetí možností je pronájem celé vily.Rodinná vilka je částečně zrekonstruovaná. Na domě je nová střešní krytina. Okna jsou nová, plastová. Elektřina je vedena v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.K domu náleží velmi pěkně udržovaná zahrada. K okamžitému užívání může sloužit velkoryse řešená pergola, dvě samostatné garáže nebo bazén s rozměry 7x4m.Strategické je umístění vily, je blízko centra tohoto okresního města. Je zde kompletní občanská vybavenost - školy, školky, pošta. Dále jsou zde také supermarkety, obchodní dům, kulturní zařízení, restaurace, kavárny, apod.Parkování je možné přímo v klidné slepé ulici. Na pozemku pak v garáži či volně na pozemku. Pokud se rozhodnete využít městskou hromadnou dopravu, oceníte blízkost zastávky autobusu, která je pouze 100 metrů od domu a jmenuje se „Opava, Hradecká“.Abyste zjistili veškerá pozitiva bydlení v této rodinné vilce, je zapotřebí nasát atmosféru místa osobně. Rádi si s vámi nemovitost projdeme a ukážeme vám vše, případně zodpovíme vaše doplňující dotazy.![](http://img.ceskereality.cz/makleri/94117/111857.jpg)
420 608 969 066
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 00098