Prodej rodinného domu, Šaratice

Popis nemovitosti

Pozor, nabízíme dům, který Vás bude hýčkat svými technologiemi a náklady na provoz. Toužíte mít u domu relaxační zónu s vířivým bazénem? Dáváte přednost venkovnímu posezení s letní kuchyní? Je pro Vás prioritou soukromí domu i zahrady?
Na pozemek je možné vstoupit elektricky ovládanou branku na čip, kód nebo klíč. Vjezd na dvě parkovací stání dálkově elektricky ovládanou bránou. O bezpečí domu se stará kamerový systém včetně uložiště.
Dům je postaven na rovinatém pozemku o výměře 396 m2 jako nízkoenergetický, kolaudace 2021. Nemovitost má všechnu plně automatickou vybavenost, aby byla co nejméně náročná na denní údržbu.
Nabízený dům má pultovou střechu. Obvodové zdivo Heluz 300 mm + izolace 150 mm, izolace střechy: minerální vata o celkové síle 540 mm. Okna plastová s izolačním trojsklem + venkovní rolety, v 2.NP zrcadlové folie k dosažení vnitřního soukromí. Vytápění domu a ohřev vody je řešen elektrickým kotlem s tepelným čerpadlem. V domě je podlahové topení s dotykovým ovládáním. PENB skupina A – mimořádně úsporná stavba.
Interiér i exteriér domu je zhotoven dle návrhu brněnského designéra. Kuchyně a ostrůvek je zhotoven na zakázku a disponuje velkým úložným prostorem. Samozřejmostí jsou vestavěné spotřebiče včetně vinotéky. Obložení koupelen je zhotoveno z velkoformátových desek v dekoru mramoru na zakázku. Dům disponuje velkou šatnou. Skleněné prvky jsou dodány brněnskou sklářskou společností na míru. Interiérové dveře jsou na zakázku reverzní a lakované do barev interiéru. Designové osvětlení interiéru i exteriéru je na dálkové ovládání.
Dispozice domu: 5+kk + technická místnost, vše o celkové užitné ploše 161 m2 (obývací pokoj s kuchyní 38,9 m2, pokoje: 22,6 m2, 18,3 m2, 10,65 a 10,6 m2, šatna 7,65 m2, koupelny 8,9 a 5,8 m2, WC 2,1 a 1,7 m2, technická místnost 9,9 m2 a zádveří 5,1 m2). Relaxační zóna s venkovním posezením a letní kuchyní 61 m2, parkovací plocha 52 m2. V přilehlém přístřešku lze umístit zahradní techniku. Vstup na zahradu je řešen prostorným francouzským oknem z obývacího pokoje. Zahrada je osázena okrasnými dřevinami. K tomu, aby byl trávník krásný, slouží automatická robotická sekačka a závlahu zajišťuje systém automatické závlahy. Dešťová voda je zadržována v retenční nádrži.
Exteriérové osvětlení domu, které podporuje klidnou a pohodovou atmosféru, je řešeno automatickým osvětlením dle slunečních hodin.
Letní kuchyně s osvětlením, je vybavena přípojkou vody, odpadem, vestavěnou lednicí a stolem pro 8 osob. I pro potřeby letní kuchyně je zde vyvýšený záhon na bylinky s nádrží na dešťovou vodu. Relaxační část zahrady je vydlážděna betonovou dlažbou s impregnací. Je zde letní sprcha a v neposlední řadě vířivý bazén.
Kolem celého pozemku je gabionový plot včetně okrasných solitérních balvanů z bílého vápence.
V obci žije 1100 obyvatel. Je zde plná občanská vybavenost MŠ, ZŠ a potraviny, cyklostezky a mnohé další. Brno vzdálené 17 minut.
Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá soukromí a přesto chce mít v dosahu město.

---