Prodej rodinného domu, Ivančice - Němčice

Popis nemovitosti

Toužíte po prostorném domě s dispozicí 4kk za cenu panelového bytu v Brně?
Potřebujete pro sebe a svoji rodinu spoustu úložného místa nebo chcete spojit bydlení s podnikáním?
Je Vaší prioritou prostorná garáž pro parkování dvou aut nebo velká dílna, či sklad?

Tak vítejte v Ivančicích na ulici Ke Karlovu.

Dům byl postaven v roce 1990 a současní majitelé jej koupili a modernizovali v roce 2015. Ta zahrnovala nové topení, plovoucí podlahy, dlažby a obklady, novou koupelnu s sprchovým koutem a vanou, toaletu. V roce 2019 nová kuchyňská linka na míru se vestavnými spotřebiči a ostrůvkovou varnou a barovou částí.

Potenciál domu je velký a jeho využití volných prostor v suterénu a také se nabízí zbudování vestavného podkroví v prostorné půdě nad celým domem. Zastavěná plocha domu s atriem, předzahrádkou je 278m² a garáž s dílnou o dalších 52m².
Aktuální dispozice:
1.PP - (sklep) cca 47,95m²
1.NP - přízemí cca 105,95m²: Zádveří s chodbou 15,8m², 1. pokoj 14,4m², 2.pokoj 13,5m², 3. pokoj 10,8m², obývací pokoj 24m² s kuchyní a jídelnou 13,9m², schodiště 2,7m², koupelna 5,6m², toaleta 4,5m².
2.NP - půda s ocelovou střešní konstrukcí cca 100m².

Vnitřní atrium domu poskytuje klidnou oázu pro relaxaci, zahradničení nebo venkovní posezení s rodinou a přáteli u krbu. Je zde také dostatek prostoru pro bazén, whirlpool nebo menší zahrádku.

Ivančice jsou ideálním místem pro aktivní a kulturní život. Sportovní nadšenci ocení cyklotrasy, blízkosti lesů nebo si můžete užít klidné procházky podél řeky Jihlavy a okolí Stříbského mlýnu. V Ivančicích naleznete širokou nabídku sportovních aktivit včetně fotbalu, házené, tenisu, cykloturistiky a plavání. Město žije bohatými kulturními akcemi, divadelní představení a koncerty.

Ivančice jsou dobře dostupné z Brna jak autem, tak hromadnou dopravou. Blízkost dálnice D1 umožňuje rychlé spojení do celé republiky.
- *Školy a služby*: Město nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně mateřských, základních a středních škol, zdravotnických zařízení a obchodů.

Chopte se šance na vlastní bydlení, které Vám a Vaší rodině poskytne komfort, prostor a potenciál dalšího využití v krásném prostředí Ivančic!

Srdečně Vás zveme na prohlídkový den v tomto bytě v termínu 19.6.2024 v čase od 15:00 – 18:00.
Rezervujte si svůj čas, těšíme se na Vás :)

---