Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Rodinný dům Kratochvilka 6+kk

Představujeme Vám výjimečnou nabídku rodinného domu 6+kk s krytým parkovacím stáním pro dvě vozidla na pozemku o rozloze 459 m2, umístěného v malebné a klidné obci Kratochvilka. Tato lokalita spojuje všechny přednosti bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Rosic, Ivančic i Brna.

Tento rodinný dům je navržen tak, aby splňoval všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Díky dispozici 6+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, relaxaci i práci z domova. Interiér domu je řešen s důrazem na praktičnost, světlost a vzdušnost, což v kombinaci s vysokou kvalitou použitých materiálů zaručuje komfortní bydlení.

Dům nabízí celkovou užitnou plochu 165 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je srdcem domu, poskytující dostatek prostoru pro společné chvíle celé rodiny. Z pokoje je možné vyjít na venkovní zastřešenou terasu, která je ideálním místem pro posezení, odpočinek či grilování s přáteli a rodinou.

Horní patro poskytuje dostatek soukromého prostoru pro jednotlivé členy rodiny. V každém patře je koupelna a toaleta.

Dům bude dokončen a zkolaudován do srpna 2024. Velkou výhodou je možnost před dokončením ovlivnit a upravit použité materiály i dekory jednotlivých prvků a částí domu.

Topení je řešeno plynovým kondenzačním kotlem v technické místnosti s přípravou pro solární elektrárnu, v kombinaci s krbovými kamny v obývacím pokoji. Díky kvalitnímu zateplení a kvalitním oknům jsou zde nízké náklady na provoz domu. Energetický štítek „B“. Stavba je připojena na obecní vodovod i kanalizaci.

Kratochvilka je obec, která nabízí klidné a pohodové bydlení s výbornou dostupností do Brna autem i integrovanou dopravou. V obci se nachází základní občanská vybavenost, s dalšími možnostmi dostupnými v sousedních obcích – v Ivančicích nebo Rosicích.

Neváhejte a přijďte se na tento dům podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky.

Rád Vám dům, i vše co nabízí ukážu.

Váš realitní makléř David Kukla

---