Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Na okraji Prahy – Újezd nad Lesy se nachází nemovitost, která je skutečným synonymem moderního bydlení spojeného s poklidem života u lesa. Tento exkluzivní dům o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 140 m2 vás okamžitě osloví svou promyšlenou architekturou a komfortem.
Z ulice je vchod do zahrady (250 m2), ze které vejdete do prostorné předsíně s možností vybudovat vestavěné skříně. Přízemí domu je dispozičně řešený s odděleným prostorem pro kuchyň (13,8 m2) a obývací pokoj (18 m2), který je předělán z garáže a také zkolaudován. V přízemí také najdete toaletu, úložný prostor pod schodištěm a dvě technické místnosti. Jedna s kombinovaným plynovým kotlem pro ohřev teplé vody a druhá, která nabízí prostor pro uložení veškerého oblečení. V kuchyni je samostatná místnost pro uložení potravin a všeho co potřebujete mít při ruce. Po schodišti vejdeme do 1.patra tohoto domu, kde máme k dispozici 3 ložnice (18 m2, 11,3 m2 a 20,6 m2), koupelnu s vanou a oddělenou toaletou.
Dům je orientován na jižní stranu. Budete mít tak možnost mít celodenní světlo v místnostech. V celém domě jsou dány plastová trojskla okna. Zahrada čeká na Vaše zútulnění a je plně ve vaší režii, z obou stran sousedů jsou vzrostlé stromy a za domem je montovaný zahradní domek pro zahradní techniku. Máte tedy dostatek prostoru pro vaše děti, kde lze vybudovat hrací koutek se skluzavkou a nafukovací bazén. Na pozemku lze parkovat 1 auto, lze vybudovat na pozemku přístřešek. Napojení sítí jako je městský vodovod a kanalizace jsou samozřejmostí. Celkové provozní náklady domu jsou velice příznivé, zhruba 3.000 Kč měsíčně za elektřinu, topení je ústřední plynové a pouhých 1.500 Kč za vodné a stočné.
Pokud tedy hledáte místo pro idylický život s veškerým komfortem v blízkosti Prahy a vjezdem do Klánovického lesa, a přitom chcete být nedaleko centra bez nepříjemného hluku a znečištění, toto místo je jako stvořené právě pro vás. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Těším se na setkání v Újezdě nad Lesy.
Tato nemovitost je ideální pro rodinu hledající prostorné a klidné bydlení s možností relaxace na vlastní zahradě nebo v nedalekém lese. Dále Újezd nad Lesy je občansky vybavená část Prahy se vším, co potřebujete. V blízkosti se nacházejí školky, základní škola, zastávky MHD na Černý Most a Depo Hostivař, a supermarkety Penny, Albert a Lidl, drogerie, lékárna. Pokud tedy hledáte domov, kde budete mít vše na dosah ruky a zároveň si užívat blízkost přírody, tato nemovitost je ideální volbou. Energetická náročnost budovy Štítek E.
Dopravní dostupnost do Prahy (Černý Most 10 min), vlak Úvaly – Masarykovo nádraží trvá 15min.

---