Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 23. 11. 2024 14:06
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 23. 11. 2024 14:06
Prodej rodinného domu
Praha-východ - , Šámalova
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej rodinného domu, který se skládá ze 3 domů. Jedná se o krajní dům. Dispozičně řešený jako 4kk s výměrou 92m a pozemek o rozloze 392m. Dům se nachází v obci Horoušany, ul. Šámalova. V klidné části na okraji obce.Základní stavba je již hotova, nyní se dodělávají podlahy a koupelny, kolaudace plánovaná koncem roku 2024. V novém domě můžete již strávit první Vánoční svátky. Důvod prodeje nemovitosti je nabídka práce ze zahraničí a s ní spojené stěhování.
Dům umožňuje samostatný vjezd a na pozemku je rovněž 1 parkovací stání, možnost vybudovat další parkovací stání vedle dosavadního. Řadový dům je připojen k obecní kanalizaci, vodovodu a elektřině. Vytápění domu i ohřev vody je elektrický a v přízemním podlaží lze topit také krbovými kamny. Dům má připravené napojení na fotovoltaiku.
V řadovém domě je v aktuální fázi kompletní vybavení - podlahy, obklady koupelen, dlažbu, vybavení koupelen - vše v kupní ceně nemovitosti v rámci standardů (cca 400 kč/m2 na podlahy, dlažba, obklady).
Horoušany se nacházejí cca 8 km od hranice Hlavního města Prahy a veškerou občanskou vybavenost naleznete přímo v Horoušanech, sousedních Jirnech a Úvalech, Nehvizdech. Z obce je velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy - 5 minut cesty autem/autobusem se nachází nádraží Úvaly, ze kterého trvá cesta vlakem na Masarykovo nádraží 25 minut (Libeň 18 minut), v obci je také autobusová zastávka. Černý most je z Horoušan vzdálen 15 minut jízdy autem. V obci je dvoutřídní MŠ Horoušany a nejbližší ZŠ Jirny je 3 minuty (další možnosti jsou ZŠ Nehvizdy - 5 min, aj.). Dále se v obci nachází multifunkční hřiště, 2 dětská hřiště, fotbalový klub a v blízkosti také Klánovický les pro venkovní vyžití, aj.
Řadový dům je možné koupit hotově za 8.990.000 Kč nebo s výhodnou hypotékou. V případě prodeje s hypotékou, je celková částka za koupi nemovitosti 3.050.000. Kč. Dále kupující přebírá hypotéku ve výši 6,1 mil. Kč (splátka 25,5 tis. Kč měsíčně). Nemovitost je financována u KB s úvěrem v hodnotě 6,1 mil. Kč, úroková sazba je 2,39 % do března 2026, úvěr je sjednaný na 30 let. Sazby padají, takže v r. 2026 je možné očekávat výhodné refinancování. Rádi Vám sdělím veškeré dotazy po telefonu nebo osobně na prohlídce domu.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 14632029 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 375 m2 |
| Zastavěná plocha: | 92 m2 |
| Obytná plocha: | 92 m2 |
| Užitná plocha: | 92 m2 |
| Rok výstavby: | 2023 |
| Poslední úprava: | 18. listopadu 2024 |
| Energetická náročnost budovy | A - mimořádně úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
|---|---|
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Zděná |
| Vybavení bytu | Bez vybavení |
| Cena nezahrnuje | Provize |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 Real4Life
Sezemická 2757/2
Praha
19300
- telefon: +420 734 799 240
- email: real4life@century21.cz
- www:https://www.century21.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 990 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Kateřina Topolová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
CENTURY 21 Real4Life
CENTURY 21 Real4Life
Sezemická 2757/2
Praha
19300
- telefon: +420 734 799 240
- email: real4life@century21.cz
- www:https://www.century21.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej rodinného domu, který se skládá ze 3 domů. Jedná se o krajní dům. Dispozičně řešený jako 4kk s výměrou 92m a pozemek o rozloze 392m. Dům se nachází v obci Horoušany, ul. Šámalova. V klidné části na okraji obce.Základní stavba je již hotova, nyní se dodělávají podlahy a koupelny, kolaudace plánovaná koncem roku 2024. V novém domě můžete již strávit první Vánoční svátky. Důvod prodeje nemovitosti je nabídka práce ze zahraničí a s ní spojené stěhování.
Dům umožňuje samostatný vjezd a na pozemku je rovněž 1 parkovací stání, možnost vybudovat další parkovací stání vedle dosavadního. Řadový dům je připojen k obecní kanalizaci, vodovodu a elektřině. Vytápění domu i ohřev vody je elektrický a v přízemním podlaží lze topit také krbovými kamny. Dům má připravené napojení na fotovoltaiku.
V řadovém domě je v aktuální fázi kompletní vybavení - podlahy, obklady koupelen, dlažbu, vybavení koupelen - vše v kupní ceně nemovitosti v rámci standardů (cca 400 kč/m2 na podlahy, dlažba, obklady).
Horoušany se nacházejí cca 8 km od hranice Hlavního města Prahy a veškerou občanskou vybavenost naleznete přímo v Horoušanech, sousedních Jirnech a Úvalech, Nehvizdech. Z obce je velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy - 5 minut cesty autem/autobusem se nachází nádraží Úvaly, ze kterého trvá cesta vlakem na Masarykovo nádraží 25 minut (Libeň 18 minut), v obci je také autobusová zastávka. Černý most je z Horoušan vzdálen 15 minut jízdy autem. V obci je dvoutřídní MŠ Horoušany a nejbližší ZŠ Jirny je 3 minuty (další možnosti jsou ZŠ Nehvizdy - 5 min, aj.). Dále se v obci nachází multifunkční hřiště, 2 dětská hřiště, fotbalový klub a v blízkosti také Klánovický les pro venkovní vyžití, aj.
Řadový dům je možné koupit hotově za 8.990.000 Kč nebo s výhodnou hypotékou. V případě prodeje s hypotékou, je celková částka za koupi nemovitosti 3.050.000. Kč. Dále kupující přebírá hypotéku ve výši 6,1 mil. Kč (splátka 25,5 tis. Kč měsíčně). Nemovitost je financována u KB s úvěrem v hodnotě 6,1 mil. Kč, úroková sazba je 2,39 % do března 2026, úvěr je sjednaný na 30 let. Sazby padají, takže v r. 2026 je možné očekávat výhodné refinancování. Rádi Vám sdělím veškeré dotazy po telefonu nebo osobně na prohlídce domu.
420 606 961 393
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 14632029
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 Real4Life
Sezemická 2757/2
Praha
19300
- telefon: +420 734 799 240
