Prodej rodinného domu, Hradištko

Popis nemovitosti

Nabízíme vám výjimečný luxusní srub o zastavěné ploše 276 m2, na JEDINEČNÉM místě v oblíbené a klidné lokalitě Kerska, a to pouze 20 minut od Prahy. Stavba souznící s přírodou a skýtající teplo domova v elegantním luxusu stojí na velkorysém, oploceném lesním pozemku o výměře 4830 m2. Převládají zde dubové dřeviny, které byly pečlivě prořezány. V domě byly s citem použity materiály nejvyšší eko-kvality. O design se postaral jeden slavný pražský architektonický ateliér. Hrubá stavba byla postavena v roce 2019, kvalitní smrkové trámy se nejprve nechaly dva roky proschnout a usednout, pak začala tato krásná a elegantní dostavba, a letos byla stavba dokončena a zkolaudována, a to na trvalé bydlení s číslem popisným.V přízemí domu se nachází vstupní hala s prostornými vestavěnými skříněmi s LED osvětlením a velkoformátovou italskou dlažbou odkud vcházíme do hlavního obytného prostoru po krásné dubové podlaze. V jedné části místnosti je vkusná a plně funkční kuchyň s ostrůvkem se spoustou úložných prostor,varnou deskou Smegg, designovou digestoří a ostatními kvalitními zabudovanými spotřebiči Samsung. Na ostrůvek navazuje rozkládací jídelní stůl ze stejného dubového dřeva z kterého je i kuchyňská linka. Ve druhé části je obývací zóna s luxusním designovým zaskleným krbem na dřevo a příjemným posezením na sedačce vyrobené na míru.Z tohoto prostoru se francouzskými dveřmi dostaneme na krásnou 100 m2 velkou terasu, kde je příjemné posezení a kompletní příprava na venkovní kuchyň. V přízemí domu je dále koupelna se sprchovým koutem a odděleným WC.Do patra Vás zavedou dubové schody s osvětlením. Dubová podlaha byla použita i v patře, kde se dále nacházejí dvě prostorné ložnice, atrium využité jako pracovna a společenská místnost, a samozřejmostí je také další koupelna s vanou a WC. K dispozici je také samostatná komora s větším úložným prostorem.V celém domě je příjemné podlahové vytápění, teplo i teplou vodu zde zajišťuje tepelné čerpadlo Vaillant, (vzduch-voda), kotel a zásobník na vodu o objemu 300l, vše na dálkové ovládání, připojení i na mobilní aplikaci, termostat senso COMFORT. Čerpadlo má i funkci chlazení, pokud si přejete nainstalovat i klimatizaci.Dům je napojen na městský vodovod, ale je zde i možnost využívat vlastní studnu s užitkovou vodou. Odpad je řešen bezobslužnou ČOV Hellstein STMH-5 s kapacitou pro 5 osob. Na střechu byly použity pálené keramické tašky.Celý pozemek i dům jsou hlídány firmou Jablotron s připojením na mobilní aplikaci, tato firma zajistila do domu i detektory kouře. Nemovitost má energetická štítek B, a to dle nejnovějších norem.Srub stojí v klidné části lesa, přitom nedaleko od hlavní silnice, což zaručuje opravdu klidné bydlení a skvělou dostupnost. Nedaleko protéká řeka Labe, ale i přesto je tato oblast zcela bez záplav. Kersko je obklopeno přírodním parkem Kersko - Bory. V roce 1986 zde byla vyhlášena ochrana území jako "Oblast klidu Kersko". Veškerá občanská vybavenost je nedaleko v Nymburce, nebo v Lysé nad Labem. Praha 20 min po D11.Srub je připraven k okamžitému bydlení a zahrada čeká na přání a požadavky nového majitele. Vzhledem k velikosti pozemku, je zde různé využití, je zde možnost postavit další dům, saunu, hřiště atd., nebo ponechat ráz lesního klidu v souznění s přírodou. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

---