Prodej rodinného domu, Velké Hamry

Jablonec nad Nisou - Velké Hamry 439

Zdeněk Milfajt
Poslat dotaz

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

7 980 000 Kč

Popis nemovitosti

Na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem vám představuji krásnou vilu z roku 1925, která může sloužit pro bydlení, podnikání a stejně tak rekreaci nebo krátkodobé pronájmy. Velké Hamry jsou menší město, zajímavé svou strategickou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Sjezdovky vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Tratě pro běžecké lyžování jsou například v okolí přehrady Souš. V létě je okolí rájem pro cyklistiku. Město nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Plná občanská vybavenost je v dispozici v Tanvaldě (5km), Jablonci (15km) nebo Liberci (25 km). Díky tomu je tato lokalita vhodná jak na trvalé bydlení tak jako rekreační oblast. Nádherná dvoupodlažní vila byla navrhnuta v roce 1923 a tou dobou také dokončena. V posledních 20 letech probíhala komplexní rekonstrukce: fasáda, rozvody, střecha, vytápění, plastová okna a další úpravy, tak ať je dům dalších několik let bez investic. V tuto chvíli je dům využíván k účelům dle původního návrhu. Obchodní prostory v přízemí slouží pro provoz lékárny. V patře je bytová jednotka, která slouží pro bydlení majitelky. Dům je téměř po celé ploše podsklepen. V podkroví je prostorná a suchá půda, která vybízí k vestavbě dalšího bytu nebo apartmánu. Kromě obecního vodovodu je možné využít vlastní studnu na užitkovou vodu.Obchodní prostor má výměru cca 130 m2. Prodejnu o výměře cca 31 m2, který je možné zvětšit o sousední kancelář. Další prostory tvoří kanceláře, sklady a sociální zázemí. Vstup do prostor je možný z ulice, bočním vchodem a nebo hlavním vstupem ze zahrady.Pokud prostory nevyužijete jako komerční, je tu možnost vybudovat dva menší byty 2+1 a 1+1. Vytápění prostoru a ohřev teplé vody je řešeno elektrickým kotlem. V prvním poschodí byly původně dvě bytové jednotky. Jejich spojením vznikl současný byt o dispozici 5+1 se 2 koupelnami a výměrou 130 m2. Vše je připraveno tak, aby bylo možné kdykoli byt opět rozdělit. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí (před 6 lety) a je ihned připraven k nastěhování. Pouze jeden pokoj je před dokončením (dokončit podlahy).Dispozičně je byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny.Přímo u domu je vydlážděno prostorné parkoviště pro 4-5 osobních automobilů. Za domem je rovinatá a zatravněná zahrada o výměře 713 m2, která je příjemně chráněna od ulice a po celý den nádherně prosluněná. Veškeré další doplňující informace Vám velmi rád poskytnu osobně. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a já se budu těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:202022-2
Plocha pozemku:1.026 m2
Zastavěná plocha: 170 m2
Užitná plocha:350 m2
Rok výstavby:1925
Poslední úprava:8. července 2024

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceŽumpa, septik
Zavedené inž. sítěTelefon,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Typ konstrukceZděná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Zdeněk Milfajt
Poslat dotaz

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 7 980 000 Kč
Poznámka k ceně: konečná cena včetně právního servisu a provize RK, včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Zdeněk Milfajt
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem vám představuji krásnou vilu z roku 1925, která může sloužit pro bydlení, podnikání a stejně tak rekreaci nebo krátkodobé pronájmy. Velké Hamry jsou menší město, zajímavé svou strategickou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Sjezdovky vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Tratě pro běžecké lyžování jsou například v okolí přehrady Souš. V létě je okolí rájem pro cyklistiku. Město nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Plná občanská vybavenost je v dispozici v Tanvaldě (5km), Jablonci (15km) nebo Liberci (25 km). Díky tomu je tato lokalita vhodná jak na trvalé bydlení tak jako rekreační oblast. Nádherná dvoupodlažní vila byla navrhnuta v roce 1923 a tou dobou také dokončena. V posledních 20 letech probíhala komplexní rekonstrukce: fasáda, rozvody, střecha, vytápění, plastová okna a další úpravy, tak ať je dům dalších několik let bez investic. V tuto chvíli je dům využíván k účelům dle původního návrhu. Obchodní prostory v přízemí slouží pro provoz lékárny. V patře je bytová jednotka, která slouží pro bydlení majitelky. Dům je téměř po celé ploše podsklepen. V podkroví je prostorná a suchá půda, která vybízí k vestavbě dalšího bytu nebo apartmánu. Kromě obecního vodovodu je možné využít vlastní studnu na užitkovou vodu.Obchodní prostor má výměru cca 130 m2. Prodejnu o výměře cca 31 m2, který je možné zvětšit o sousední kancelář. Další prostory tvoří kanceláře, sklady a sociální zázemí. Vstup do prostor je možný z ulice, bočním vchodem a nebo hlavním vstupem ze zahrady.Pokud prostory nevyužijete jako komerční, je tu možnost vybudovat dva menší byty 2+1 a 1+1. Vytápění prostoru a ohřev teplé vody je řešeno elektrickým kotlem. V prvním poschodí byly původně dvě bytové jednotky. Jejich spojením vznikl současný byt o dispozici 5+1 se 2 koupelnami a výměrou 130 m2. Vše je připraveno tak, aby bylo možné kdykoli byt opět rozdělit. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí (před 6 lety) a je ihned připraven k nastěhování. Pouze jeden pokoj je před dokončením (dokončit podlahy).Dispozičně je byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny.Přímo u domu je vydlážděno prostorné parkoviště pro 4-5 osobních automobilů. Za domem je rovinatá a zatravněná zahrada o výměře 713 m2, která je příjemně chráněna od ulice a po celý den nádherně prosluněná. Veškeré další doplňující informace Vám velmi rád poskytnu osobně. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a já se budu těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie

Zakázku vyřizuje

Zdeněk Milfajt
Kontaktovat makléře
420 606 786 700
420 606 786 700
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 202022-2

Nemovitost nabízí

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

  • mobil: 606786700
Partners Financial Services