Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 9. 2024 09:24
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 9. 2024 09:24
Prodej rodinného domu, Velké Hamry
Jablonec nad Nisou - Velké Hamry 439
Popis nemovitosti
Na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem vám představuji krásnou vilu z roku 1925, která může sloužit pro bydlení, podnikání a stejně tak rekreaci nebo krátkodobé pronájmy. Velké Hamry jsou menší město, zajímavé svou strategickou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Sjezdovky vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Tratě pro běžecké lyžování jsou například v okolí přehrady Souš. V létě je okolí rájem pro cyklistiku. Město nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Plná občanská vybavenost je v dispozici v Tanvaldě (5km), Jablonci (15km) nebo Liberci (25 km). Díky tomu je tato lokalita vhodná jak na trvalé bydlení tak jako rekreační oblast. Nádherná dvoupodlažní vila byla navrhnuta v roce 1923 a tou dobou také dokončena. V posledních 20 letech probíhala komplexní rekonstrukce: fasáda, rozvody, střecha, vytápění, plastová okna a další úpravy, tak ať je dům dalších několik let bez investic. V tuto chvíli je dům využíván k účelům dle původního návrhu. Obchodní prostory v přízemí slouží pro provoz lékárny. V patře je bytová jednotka, která slouží pro bydlení majitelky. Dům je téměř po celé ploše podsklepen. V podkroví je prostorná a suchá půda, která vybízí k vestavbě dalšího bytu nebo apartmánu. Kromě obecního vodovodu je možné využít vlastní studnu na užitkovou vodu.Obchodní prostor má výměru cca 130 m2. Prodejnu o výměře cca 31 m2, který je možné zvětšit o sousední kancelář. Další prostory tvoří kanceláře, sklady a sociální zázemí. Vstup do prostor je možný z ulice, bočním vchodem a nebo hlavním vstupem ze zahrady.Pokud prostory nevyužijete jako komerční, je tu možnost vybudovat dva menší byty 2+1 a 1+1. Vytápění prostoru a ohřev teplé vody je řešeno elektrickým kotlem. V prvním poschodí byly původně dvě bytové jednotky. Jejich spojením vznikl současný byt o dispozici 5+1 se 2 koupelnami a výměrou 130 m2. Vše je připraveno tak, aby bylo možné kdykoli byt opět rozdělit. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí (před 6 lety) a je ihned připraven k nastěhování. Pouze jeden pokoj je před dokončením (dokončit podlahy).Dispozičně je byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny.Přímo u domu je vydlážděno prostorné parkoviště pro 4-5 osobních automobilů. Za domem je rovinatá a zatravněná zahrada o výměře 713 m2, která je příjemně chráněna od ulice a po celý den nádherně prosluněná. Veškeré další doplňující informace Vám velmi rád poskytnu osobně. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a já se budu těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorieZákladní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 202022-2 |
---|---|
Plocha pozemku: | 1.026 m2 |
Zastavěná plocha: | 170 m2 |
Užitná plocha: | 350 m2 |
Rok výstavby: | 1925 |
Poslední úprava: | 8. července 2024 |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
---|---|
Příjezd | Asfalt |
, | |
Kanalizace | Žumpa, septik |
Zavedené inž. sítě | Telefon, |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
Typ konstrukce | Zděná |
Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
MILFAJT REALITY s.r.o.
nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001
- mobil: 606786700
- email: zdenek@milfajtreality.cz
- www:https://milfajtreality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 7 980 000 Kč
Poznámka k ceně: konečná cena včetně právního servisu a provize RK, včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/93382/109774.jpg)
Zdeněk Milfajt
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
MILFAJT REALITY s.r.o.
![MILFAJT REALITY s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/170961705947.gif)
MILFAJT REALITY s.r.o.
nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001
- mobil: 606786700
- email: zdenek@milfajtreality.cz
- www:https://milfajtreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem vám představuji krásnou vilu z roku 1925, která může sloužit pro bydlení, podnikání a stejně tak rekreaci nebo krátkodobé pronájmy. Velké Hamry jsou menší město, zajímavé svou strategickou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Sjezdovky vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Tratě pro běžecké lyžování jsou například v okolí přehrady Souš. V létě je okolí rájem pro cyklistiku. Město nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Plná občanská vybavenost je v dispozici v Tanvaldě (5km), Jablonci (15km) nebo Liberci (25 km). Díky tomu je tato lokalita vhodná jak na trvalé bydlení tak jako rekreační oblast. Nádherná dvoupodlažní vila byla navrhnuta v roce 1923 a tou dobou také dokončena. V posledních 20 letech probíhala komplexní rekonstrukce: fasáda, rozvody, střecha, vytápění, plastová okna a další úpravy, tak ať je dům dalších několik let bez investic. V tuto chvíli je dům využíván k účelům dle původního návrhu. Obchodní prostory v přízemí slouží pro provoz lékárny. V patře je bytová jednotka, která slouží pro bydlení majitelky. Dům je téměř po celé ploše podsklepen. V podkroví je prostorná a suchá půda, která vybízí k vestavbě dalšího bytu nebo apartmánu. Kromě obecního vodovodu je možné využít vlastní studnu na užitkovou vodu.Obchodní prostor má výměru cca 130 m2. Prodejnu o výměře cca 31 m2, který je možné zvětšit o sousední kancelář. Další prostory tvoří kanceláře, sklady a sociální zázemí. Vstup do prostor je možný z ulice, bočním vchodem a nebo hlavním vstupem ze zahrady.Pokud prostory nevyužijete jako komerční, je tu možnost vybudovat dva menší byty 2+1 a 1+1. Vytápění prostoru a ohřev teplé vody je řešeno elektrickým kotlem. V prvním poschodí byly původně dvě bytové jednotky. Jejich spojením vznikl současný byt o dispozici 5+1 se 2 koupelnami a výměrou 130 m2. Vše je připraveno tak, aby bylo možné kdykoli byt opět rozdělit. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí (před 6 lety) a je ihned připraven k nastěhování. Pouze jeden pokoj je před dokončením (dokončit podlahy).Dispozičně je byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny.Přímo u domu je vydlážděno prostorné parkoviště pro 4-5 osobních automobilů. Za domem je rovinatá a zatravněná zahrada o výměře 713 m2, která je příjemně chráněna od ulice a po celý den nádherně prosluněná. Veškeré další doplňující informace Vám velmi rád poskytnu osobně. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a já se budu těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie![](http://img.ceskereality.cz/makleri/93382/109774.jpg)
420 606 786 700
420 606 786 700
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 202022-2
Nemovitost nabízí
MILFAJT REALITY s.r.o.
nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001
- mobil: 606786700