Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 14:03
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 14:03
Prodej rodinného domu, Litovel
Olomouc - Litovel, Jungmannova 646
Popis nemovitosti
Jestli hledáte malý domek se zahrádkou přímo v centru Litovle, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ, je právě tato nemovitost tím nejlepším řešením. Co třeba využít vysokou půdu pro zbudování pokojíků pro děti? Nebo do kuchyně dát francouzská okna se vstupem přímo do uzavřené zahrádky? Fantazii se meze nekladou... teda kromě územního plánu :-) A pokud se vám nechce rekonstruovat hned, tak i v současném stavu je zde vše funkční a použitelné, jen už to má své meze.Celý dům je dispozičně řešen jako 2+1 s možností rozšíření do podkroví. Pokoje v domě jsou průchozí, kdy do obýváku a kuchyně se vchází ze vstupní chodby. Dále je v domě koupelna, samostatné WC, spižírna a také malý výklenek s vestavěnou skříní ve vstupní chodbě. Za domem je uzavřená zahrada zajišťující soukromí, na jejímž konci se nachází přístavek s malým kamenným sklepem. Samotný dům má rozlohu 94 m2 a zahrada s přístavkem 220 m2. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, která byla k domu přivedena zhruba před 10 lety, dále je zaveden plyn, elektřina (1 i 3 fázová) a obecní voda. Stavba je ze smíšeného zdiva (většina je pálená cihla) a na domě jsou plastová okna i dveře. Střecha je v části do zahrady zrekonstruovaná, krytina je z kvalitního pozinkovaného plechu a v přední části je střecha z eternitové břidlice.
Jako výhodu tohoto domu uvedu zejména jeho polohu, uzavřenou opečovávanou zahrádku i se skleníkem a hlavně variabilitu, kdy se dům díky vysoké půdě dá jednoduše rozšířit o další pokoje bez větších stavebních zásahů do konstrukce domu, tudíž s minimem papírování a nákladů.
Zajímavostí je, že i při tisícileté vodě, která se Litovlí prohnala 1997, tak k tomuto domu v centru města se voda vůbec nedostala.
?Město Litovel je vzdáleno 18 km od Olomouce. Nájezd na dálnici D35 - 3 km. Samotný domek se nachází pouhých 145 m vzdušnou čarou od hlavního náměstí Př. Otakara. V blízkosti domu je Základní i mateřská škola, Základní umělecká škola, dopravní hřiště, několik restaurací, kavárny, hned za domem je Olomoucký rybník, kolem kterého vede NS Litovel a od domu je také kousek do CHKO Litovelské Pomoraví. ?
Zavolejte si o prohlídku, ráda vás tu provedu!
Pozn.: Uvedená cena je pouze za nemovitost bez provize RK.
K nastěhování: 1.9.2024
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 24-01-006a |
---|---|
Celková plocha: | 314 m2 |
Plocha pozemku: | 314 m2 |
Zastavěná plocha: | 94 m2 |
Užitná plocha: | 88 m2 |
Místností: | 2 |
Poslední úprava: | 13. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - plynové |
Typ konstrukce | Jiná |
Vytápění podrobnosti | Plyn |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Ochodek Estates s.r.o.
Brodek u Konice 126
79846
- telefon: +420 774 214 922
- email: reality@irenaochodek.cz
- www:https://irenaochodek.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 2 990 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/93085/109344.jpg)
Ing. Irena Ochodek
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Ochodek Estates s.r.o.
![Ochodek Estates s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/170608740547.gif)
Ochodek Estates s.r.o.
Brodek u Konice 126
79846
- telefon: +420 774 214 922
- email: reality@irenaochodek.cz
- www:https://irenaochodek.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Jestli hledáte malý domek se zahrádkou přímo v centru Litovle, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ, je právě tato nemovitost tím nejlepším řešením. Co třeba využít vysokou půdu pro zbudování pokojíků pro děti? Nebo do kuchyně dát francouzská okna se vstupem přímo do uzavřené zahrádky? Fantazii se meze nekladou... teda kromě územního plánu :-) A pokud se vám nechce rekonstruovat hned, tak i v současném stavu je zde vše funkční a použitelné, jen už to má své meze.Celý dům je dispozičně řešen jako 2+1 s možností rozšíření do podkroví. Pokoje v domě jsou průchozí, kdy do obýváku a kuchyně se vchází ze vstupní chodby. Dále je v domě koupelna, samostatné WC, spižírna a také malý výklenek s vestavěnou skříní ve vstupní chodbě. Za domem je uzavřená zahrada zajišťující soukromí, na jejímž konci se nachází přístavek s malým kamenným sklepem. Samotný dům má rozlohu 94 m2 a zahrada s přístavkem 220 m2. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, která byla k domu přivedena zhruba před 10 lety, dále je zaveden plyn, elektřina (1 i 3 fázová) a obecní voda. Stavba je ze smíšeného zdiva (většina je pálená cihla) a na domě jsou plastová okna i dveře. Střecha je v části do zahrady zrekonstruovaná, krytina je z kvalitního pozinkovaného plechu a v přední části je střecha z eternitové břidlice.
Jako výhodu tohoto domu uvedu zejména jeho polohu, uzavřenou opečovávanou zahrádku i se skleníkem a hlavně variabilitu, kdy se dům díky vysoké půdě dá jednoduše rozšířit o další pokoje bez větších stavebních zásahů do konstrukce domu, tudíž s minimem papírování a nákladů.
Zajímavostí je, že i při tisícileté vodě, která se Litovlí prohnala 1997, tak k tomuto domu v centru města se voda vůbec nedostala.
?Město Litovel je vzdáleno 18 km od Olomouce. Nájezd na dálnici D35 - 3 km. Samotný domek se nachází pouhých 145 m vzdušnou čarou od hlavního náměstí Př. Otakara. V blízkosti domu je Základní i mateřská škola, Základní umělecká škola, dopravní hřiště, několik restaurací, kavárny, hned za domem je Olomoucký rybník, kolem kterého vede NS Litovel a od domu je také kousek do CHKO Litovelské Pomoraví. ?
Zavolejte si o prohlídku, ráda vás tu provedu!
Pozn.: Uvedená cena je pouze za nemovitost bez provize RK.
K nastěhování: 1.9.2024
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/93085/109344.jpg)
+420 774 214 922
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 24-01-006a
Nemovitost nabízí
Ochodek Estates s.r.o.
Brodek u Konice 126
79846
- telefon: +420 774 214 922