Prodej rodinného domu, Úvaly

Praha-východ - Úvaly, 5. května 66

1 z 25
RD U?üvaly_foto_final-51
17 499 000 Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka! Nabízím k prodeji samostatný, prostorný rodinný dům v Úvalech se dvěma bytovými jednotkami s vlastním samostatným vchodem. Dispozice přízemí bytu: ( 3+1), předsíň, ložnice, pracovna, šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, kuchyně, obývací pokoj z kterého se vchází na terasu s pergolou, která má letní kuchyň. Dispozice v prvním patře bytu: ( 2+1 s terasou o výměře 8m2), zádveří, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj a ložnice. V prezentaci máte k náhledu 3D sken a půdorysy s dispozicí bytů. V roce 2013 proběhla rekonstrukce přízemí a nástavba prvního patra, kolaudace proběhla v roce 2017. Dále navazující stodola, od domu, kde se nachází malé technické oddělené místnosti, kotelna veškerá technická zařízení domu pro tepelné čerpadlo, veškeré rozvody vody pro oba byty domu, záložní kotel splňující eko na uhlí, na tuha paliva ,které je nyní odpojen, ale dá se připojit znovu a využít na topení a ohřev vody, využíván byl pouhé dvě sezony zcela nový koupený ,další koupený nový bojler elektricky pro oba byty pouze také dva roky využívaný záložní před pořízením a připojením tepelného čerpadla. Ve stodole je možné tedy zbudovat dva další byty o celkové výměře 149m2 a v další místnosti, kde už je přívod vody zbudován a připraven na kuchyňskou linku, připraven nový komín na kamna nebo krb na topení. V místnosti je možné dodělat další byt o velikosti garsoniéry o velikosti více než 20m2,ktera sousedi s venkovní, zahradní toaletou. Střecha z roku 2014, pálené tašky, dále jsou na střeše solární panely z roku 2023, tepelné čerpadlo z roku 2016. Celková výměra pozemku s domem činí 823m2.Zahrádka dělaná ,tak aby zapadala do přírodního biotopu a co nejvíce efektivně splňovala účel šetřením vodou co nejmenšího zavlažování i ve velmi teplé často letní sezóny ,ve velkých letních déle trvajících vedrech, kdy není potřeba i přesto zahradu často zalévat a přesto si určitou vlhkost zahrada zachovává a na zahradě je vždy v určitých místech pohyblivý stín a zahrada slouží, jako velmi efektivní a příjemná klimatizace a klidné, dělené zelení místo od hluku od silnice a je využitelná ,jako velmi příjemné a klidné místo na celodenní pobyt na zahradě .Zahrada je i užitková s bio ovocem i sezonní bio zeleninou.Na zahradě u domu se dále nachází i venkovní běžná toaleta vedle tepelného čerpadla ,který se využívá sezónně. Vedle pergoly u stodoly se nachází malý sklípek využívány na uskladnění brambor na zimu a zeleniny , který má celoroční teplotu kolem 6-8stupnu. Inženýrské sítě: kanalizace, vodovod, vlastní studna, vrtaná cca 30m hluboká, plyn- přípojka u plotu. Výborná lokalita -Úvaly nabízejí veškerou občanskou vybavenost – školka, škola, lékaři, restaurace a sportovní vyžití. V centru Prahy jste do cca 30 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti a provedu Vás prohlídkou domu. Realitní makléřka Monika Vlčková

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:00070
Plocha pozemku:823 m2
Zastavěná plocha: 711 m2
Užitná plocha:176 m2
Plocha sklepa:3 m2
Plocha terasy:8 m2
Rok výstavby:2013
Poslední úprava:2. října 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníVlak, MHD, Silnice
PříjezdDlažba
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyTerasa
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Monika Vlčková
Poslat dotaz

TOP MAKLÉŘKY

Politických vězňů 42
Kolín
28002

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 17 499 000 Kč
Poznámka k ceně: 19499000, včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Monika Vlčková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

TOP MAKLÉŘKY

TOP MAKLÉŘKY

Politických vězňů 42
Kolín
28002

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka! Nabízím k prodeji samostatný, prostorný rodinný dům v Úvalech se dvěma bytovými jednotkami s vlastním samostatným vchodem. Dispozice přízemí bytu: ( 3+1), předsíň, ložnice, pracovna, šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, kuchyně, obývací pokoj z kterého se vchází na terasu s pergolou, která má letní kuchyň. Dispozice v prvním patře bytu: ( 2+1 s terasou o výměře 8m2), zádveří, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj a ložnice. V prezentaci máte k náhledu 3D sken a půdorysy s dispozicí bytů. V roce 2013 proběhla rekonstrukce přízemí a nástavba prvního patra, kolaudace proběhla v roce 2017. Dále navazující stodola, od domu, kde se nachází malé technické oddělené místnosti, kotelna veškerá technická zařízení domu pro tepelné čerpadlo, veškeré rozvody vody pro oba byty domu, záložní kotel splňující eko na uhlí, na tuha paliva ,které je nyní odpojen, ale dá se připojit znovu a využít na topení a ohřev vody, využíván byl pouhé dvě sezony zcela nový koupený ,další koupený nový bojler elektricky pro oba byty pouze také dva roky využívaný záložní před pořízením a připojením tepelného čerpadla. Ve stodole je možné tedy zbudovat dva další byty o celkové výměře 149m2 a v další místnosti, kde už je přívod vody zbudován a připraven na kuchyňskou linku, připraven nový komín na kamna nebo krb na topení. V místnosti je možné dodělat další byt o velikosti garsoniéry o velikosti více než 20m2,ktera sousedi s venkovní, zahradní toaletou. Střecha z roku 2014, pálené tašky, dále jsou na střeše solární panely z roku 2023, tepelné čerpadlo z roku 2016. Celková výměra pozemku s domem činí 823m2.Zahrádka dělaná ,tak aby zapadala do přírodního biotopu a co nejvíce efektivně splňovala účel šetřením vodou co nejmenšího zavlažování i ve velmi teplé často letní sezóny ,ve velkých letních déle trvajících vedrech, kdy není potřeba i přesto zahradu často zalévat a přesto si určitou vlhkost zahrada zachovává a na zahradě je vždy v určitých místech pohyblivý stín a zahrada slouží, jako velmi efektivní a příjemná klimatizace a klidné, dělené zelení místo od hluku od silnice a je využitelná ,jako velmi příjemné a klidné místo na celodenní pobyt na zahradě .Zahrada je i užitková s bio ovocem i sezonní bio zeleninou.Na zahradě u domu se dále nachází i venkovní běžná toaleta vedle tepelného čerpadla ,který se využívá sezónně. Vedle pergoly u stodoly se nachází malý sklípek využívány na uskladnění brambor na zimu a zeleniny , který má celoroční teplotu kolem 6-8stupnu. Inženýrské sítě: kanalizace, vodovod, vlastní studna, vrtaná cca 30m hluboká, plyn- přípojka u plotu. Výborná lokalita -Úvaly nabízejí veškerou občanskou vybavenost – školka, škola, lékaři, restaurace a sportovní vyžití. V centru Prahy jste do cca 30 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti a provedu Vás prohlídkou domu. Realitní makléřka Monika Vlčková

Zakázku vyřizuje

Monika Vlčková
Kontaktovat makléře
420 605 241 379
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00070

Nemovitost nabízí

TOP MAKLÉŘKY

Politických vězňů 42
Kolín
28002

  • telefon: 606 717 310
Partners Financial Services