Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 27. 9. 2024 16:54
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 27. 9. 2024 16:54
Prodej rodinného domu, Košťany
Teplice - Košťany, Rakouské domy 525
Popis nemovitosti
Nabízím vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům v osobním vlastnictví, který je díky své dispozici a uspořádání vhodný jako komfortní rodinné bydlení, ale jedná se také o skvělou investiční příležitost, jelikož dům nabízí možnost rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Dům se nachází v obci Košťany, necelých 8 km severozápadně od lázeňského města Teplice v Ústeckém kraji. Plocha pozemku činí 941 m2, z toho je 124 m2 zastavěná plocha. Jedná se o dvoupodlažní, z velké části podsklepený dům s podkrovím. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100 m2. Byt se skládá z prostorné chodby, obývacího pokoje (s klimatizací), kuchyně (s podlahovým topením), ložnice s šatnou, dvou pokojů a koupelny s vanou, sprchou a toaletou. Krytinou podlah jsou vinylové dílce v kombinaci s keramickou dlažbou. Dále je třeba zmínit, že kuchyně nabízí možnost přímého vstupu na zahradu za domem a z obývacího pokoje se po dřevěných schodech dostanete do 2.NP.Druhé podlaží zůstalo z velké části v původním, ale udržovaném, stavu, což je pro budoucího majitele příležitost k realizaci dle svých představ. Toto podlaží zůstalo v původním stavu i dispozičně, tedy je rozděleno na dvě části. V každé části se nachází tři obývací místnosti, koupelna a kuchyňka. Aktuálně je druhé podlaží využíváno spíše jako pracovna a zároveň prostor k uskladnění věcí. V případě potřeby je možné prostory okamžitě obývat, ale je nutné počítat s dokončením drobných stavebních prací – záleží na požadavcích budoucího majitele. Krytina dřevěných podlah je v kombinaci vinylového linolea, keramické dlažby, laminátové podlahy a standardního linolea. I ve 2.NP je umístěna klimatizační jednotka HOKKAIDO. Dům je z 90 % podsklepený, sklepní prostory jsou rozděleny na několik menších kójí, v největší se nachází kotelna. V případě potřeby je v budoucnu možné z prostorného podkroví vytvořit další bytovou jednotku.Dům byl postaven v roce 1948 a je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Konstrukce stavby je v kombinaci cihel, kamene a dřevitých desek (Heraklit). Vytápění domu zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva od českého výrobce BENEKOV a ohřev vody elektrický ohřívač (bojler) od značky DRAŽICE. Plastová okna jsou v celém domě, který je zateplený. Střecha je sedlová s hliníkovou střešní krytinou. V případě potřeby je možnost, aby jednotlivé byty měly vlastní elektroměr. Původně se jednalo o dům se čtyřmi bytovými jednotkami.Autem se dostanete na zahradu za domem, kde se nachází pergola pro volný čas. K uskladnění věcí poslouží dvě garáže (plechová/dřevěná).Obec Košťany se vyznačuje především jako místo pro klidné bydlení s perfektní dostupností do města Teplice. V letních měsících je oblíbeným cílem návštěvníků z celého regionu vodní nádrž Barbora. Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce. Rád vám pomohu i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.Cena je uvedena včetně provize pro realitní kancelář. Provize zahrnuje služby advokátní kanceláře, využití advokátní úschovy peněz, poplatek 2 000 Kč pro Katastrální úřad za podání návrhu na převod vlastnického práva a samozřejmě převod energií.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 00053 |
---|---|
Plocha pozemku: | 941 m2 |
Zastavěná plocha: | 123 m2 |
Užitná plocha: | 208 m2 |
Plocha sklepa: | 75 m2 |
Rok výstavby: | 1948 |
Poslední úprava: | 18. září 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
---|---|
Příjezd | Dlažba, Asfalt |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
Typ konstrukce | Dřevěná |
Vybavení bytu | Bez vybavení |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Jana Koziny 1628/31
Teplice
41501
- telefon: +420 720 988 090
- email: tomas@modernirealitak.cz
- www:https://www.modernirealitak.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 500 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena je uvedena včetně provize pro RK. Provize RK zahrnuje služby advokátní kanceláře společně s využitím advokátní úschovy peněz., včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Tomáš Novák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Jana Koziny 1628/31
Teplice
41501
- telefon: +420 720 988 090
- email: tomas@modernirealitak.cz
- www:https://www.modernirealitak.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízím vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům v osobním vlastnictví, který je díky své dispozici a uspořádání vhodný jako komfortní rodinné bydlení, ale jedná se také o skvělou investiční příležitost, jelikož dům nabízí možnost rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Dům se nachází v obci Košťany, necelých 8 km severozápadně od lázeňského města Teplice v Ústeckém kraji. Plocha pozemku činí 941 m2, z toho je 124 m2 zastavěná plocha. Jedná se o dvoupodlažní, z velké části podsklepený dům s podkrovím. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100 m2. Byt se skládá z prostorné chodby, obývacího pokoje (s klimatizací), kuchyně (s podlahovým topením), ložnice s šatnou, dvou pokojů a koupelny s vanou, sprchou a toaletou. Krytinou podlah jsou vinylové dílce v kombinaci s keramickou dlažbou. Dále je třeba zmínit, že kuchyně nabízí možnost přímého vstupu na zahradu za domem a z obývacího pokoje se po dřevěných schodech dostanete do 2.NP.Druhé podlaží zůstalo z velké části v původním, ale udržovaném, stavu, což je pro budoucího majitele příležitost k realizaci dle svých představ. Toto podlaží zůstalo v původním stavu i dispozičně, tedy je rozděleno na dvě části. V každé části se nachází tři obývací místnosti, koupelna a kuchyňka. Aktuálně je druhé podlaží využíváno spíše jako pracovna a zároveň prostor k uskladnění věcí. V případě potřeby je možné prostory okamžitě obývat, ale je nutné počítat s dokončením drobných stavebních prací – záleží na požadavcích budoucího majitele. Krytina dřevěných podlah je v kombinaci vinylového linolea, keramické dlažby, laminátové podlahy a standardního linolea. I ve 2.NP je umístěna klimatizační jednotka HOKKAIDO. Dům je z 90 % podsklepený, sklepní prostory jsou rozděleny na několik menších kójí, v největší se nachází kotelna. V případě potřeby je v budoucnu možné z prostorného podkroví vytvořit další bytovou jednotku.Dům byl postaven v roce 1948 a je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Konstrukce stavby je v kombinaci cihel, kamene a dřevitých desek (Heraklit). Vytápění domu zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva od českého výrobce BENEKOV a ohřev vody elektrický ohřívač (bojler) od značky DRAŽICE. Plastová okna jsou v celém domě, který je zateplený. Střecha je sedlová s hliníkovou střešní krytinou. V případě potřeby je možnost, aby jednotlivé byty měly vlastní elektroměr. Původně se jednalo o dům se čtyřmi bytovými jednotkami.Autem se dostanete na zahradu za domem, kde se nachází pergola pro volný čas. K uskladnění věcí poslouží dvě garáže (plechová/dřevěná).Obec Košťany se vyznačuje především jako místo pro klidné bydlení s perfektní dostupností do města Teplice. V letních měsících je oblíbeným cílem návštěvníků z celého regionu vodní nádrž Barbora. Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce. Rád vám pomohu i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.Cena je uvedena včetně provize pro realitní kancelář. Provize zahrnuje služby advokátní kanceláře, využití advokátní úschovy peněz, poplatek 2 000 Kč pro Katastrální úřad za podání návrhu na převod vlastnického práva a samozřejmě převod energií.420 720 988 090
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 00053