Prodej rodinného domu, Košťany

Teplice - Košťany, Rakouské domy 525

1 z 25
1
8 500 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízím vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům v osobním vlastnictví, který je díky své dispozici a uspořádání vhodný jako komfortní rodinné bydlení, ale jedná se také o skvělou investiční příležitost, jelikož dům nabízí možnost rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Dům se nachází v obci Košťany, necelých 8 km severozápadně od lázeňského města Teplice v Ústeckém kraji. Plocha pozemku činí 941 m2, z toho je 124 m2 zastavěná plocha. Jedná se o dvoupodlažní, z velké části podsklepený dům s podkrovím. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100 m2. Byt se skládá z prostorné chodby, obývacího pokoje (s klimatizací), kuchyně (s podlahovým topením), ložnice s šatnou, dvou pokojů a koupelny s vanou, sprchou a toaletou. Krytinou podlah jsou vinylové dílce v kombinaci s keramickou dlažbou. Dále je třeba zmínit, že kuchyně nabízí možnost přímého vstupu na zahradu za domem a z obývacího pokoje se po dřevěných schodech dostanete do 2.NP.Druhé podlaží zůstalo z velké části v původním, ale udržovaném, stavu, což je pro budoucího majitele příležitost k realizaci dle svých představ. Toto podlaží zůstalo v původním stavu i dispozičně, tedy je rozděleno na dvě části. V každé části se nachází tři obývací místnosti, koupelna a kuchyňka. Aktuálně je druhé podlaží využíváno spíše jako pracovna a zároveň prostor k uskladnění věcí. V případě potřeby je možné prostory okamžitě obývat, ale je nutné počítat s dokončením drobných stavebních prací – záleží na požadavcích budoucího majitele. Krytina dřevěných podlah je v kombinaci vinylového linolea, keramické dlažby, laminátové podlahy a standardního linolea. I ve 2.NP je umístěna klimatizační jednotka HOKKAIDO. Dům je z 90 % podsklepený, sklepní prostory jsou rozděleny na několik menších kójí, v největší se nachází kotelna. V případě potřeby je v budoucnu možné z prostorného podkroví vytvořit další bytovou jednotku.Dům byl postaven v roce 1948 a je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Konstrukce stavby je v kombinaci cihel, kamene a dřevitých desek (Heraklit). Vytápění domu zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva od českého výrobce BENEKOV a ohřev vody elektrický ohřívač (bojler) od značky DRAŽICE. Plastová okna jsou v celém domě, který je zateplený. Střecha je sedlová s hliníkovou střešní krytinou. V případě potřeby je možnost, aby jednotlivé byty měly vlastní elektroměr. Původně se jednalo o dům se čtyřmi bytovými jednotkami.Autem se dostanete na zahradu za domem, kde se nachází pergola pro volný čas. K uskladnění věcí poslouží dvě garáže (plechová/dřevěná).Obec Košťany se vyznačuje především jako místo pro klidné bydlení s perfektní dostupností do města Teplice. V letních měsících je oblíbeným cílem návštěvníků z celého regionu vodní nádrž Barbora. Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce. Rád vám pomohu i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.Cena je uvedena včetně provize pro realitní kancelář. Provize zahrnuje služby advokátní kanceláře, využití advokátní úschovy peněz, poplatek 2 000 Kč pro Katastrální úřad za podání návrhu na převod vlastnického práva a samozřejmě převod energií.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:00053
Plocha pozemku:941 m2
Zastavěná plocha: 123 m2
Užitná plocha:208 m2
Plocha sklepa:75 m2
Rok výstavby:1948
Poslední úprava:12. června 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice
PříjezdDlažba, Asfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - tuhá paliva
Typ konstrukceDřevěná
Vybavení bytuBez vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Tomáš Novák
Poslat dotaz

Tomáš Novák

Jana Koziny 1628/31
Teplice
41501

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 500 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena je uvedena včetně provize pro RK. Provize RK zahrnuje služby advokátní kanceláře společně s využitím advokátní úschovy peněz., včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Tomáš Novák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Tomáš Novák

Tomáš Novák

Jana Koziny 1628/31
Teplice
41501

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízím vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům v osobním vlastnictví, který je díky své dispozici a uspořádání vhodný jako komfortní rodinné bydlení, ale jedná se také o skvělou investiční příležitost, jelikož dům nabízí možnost rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Dům se nachází v obci Košťany, necelých 8 km severozápadně od lázeňského města Teplice v Ústeckém kraji. Plocha pozemku činí 941 m2, z toho je 124 m2 zastavěná plocha. Jedná se o dvoupodlažní, z velké části podsklepený dům s podkrovím. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100 m2. Byt se skládá z prostorné chodby, obývacího pokoje (s klimatizací), kuchyně (s podlahovým topením), ložnice s šatnou, dvou pokojů a koupelny s vanou, sprchou a toaletou. Krytinou podlah jsou vinylové dílce v kombinaci s keramickou dlažbou. Dále je třeba zmínit, že kuchyně nabízí možnost přímého vstupu na zahradu za domem a z obývacího pokoje se po dřevěných schodech dostanete do 2.NP.Druhé podlaží zůstalo z velké části v původním, ale udržovaném, stavu, což je pro budoucího majitele příležitost k realizaci dle svých představ. Toto podlaží zůstalo v původním stavu i dispozičně, tedy je rozděleno na dvě části. V každé části se nachází tři obývací místnosti, koupelna a kuchyňka. Aktuálně je druhé podlaží využíváno spíše jako pracovna a zároveň prostor k uskladnění věcí. V případě potřeby je možné prostory okamžitě obývat, ale je nutné počítat s dokončením drobných stavebních prací – záleží na požadavcích budoucího majitele. Krytina dřevěných podlah je v kombinaci vinylového linolea, keramické dlažby, laminátové podlahy a standardního linolea. I ve 2.NP je umístěna klimatizační jednotka HOKKAIDO. Dům je z 90 % podsklepený, sklepní prostory jsou rozděleny na několik menších kójí, v největší se nachází kotelna. V případě potřeby je v budoucnu možné z prostorného podkroví vytvořit další bytovou jednotku.Dům byl postaven v roce 1948 a je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Konstrukce stavby je v kombinaci cihel, kamene a dřevitých desek (Heraklit). Vytápění domu zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva od českého výrobce BENEKOV a ohřev vody elektrický ohřívač (bojler) od značky DRAŽICE. Plastová okna jsou v celém domě, který je zateplený. Střecha je sedlová s hliníkovou střešní krytinou. V případě potřeby je možnost, aby jednotlivé byty měly vlastní elektroměr. Původně se jednalo o dům se čtyřmi bytovými jednotkami.Autem se dostanete na zahradu za domem, kde se nachází pergola pro volný čas. K uskladnění věcí poslouží dvě garáže (plechová/dřevěná).Obec Košťany se vyznačuje především jako místo pro klidné bydlení s perfektní dostupností do města Teplice. V letních měsících je oblíbeným cílem návštěvníků z celého regionu vodní nádrž Barbora. Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce. Rád vám pomohu i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.Cena je uvedena včetně provize pro realitní kancelář. Provize zahrnuje služby advokátní kanceláře, využití advokátní úschovy peněz, poplatek 2 000 Kč pro Katastrální úřad za podání návrhu na převod vlastnického práva a samozřejmě převod energií.

Zakázku vyřizuje

Tomáš Novák
Kontaktovat makléře
420 720 988 090
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00053

Nemovitost nabízí

Tomáš Novák

Jana Koziny 1628/31
Teplice
41501

  • telefon: +420 720 988 090
Partners Financial Services