Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 12. 9. 2024 04:08
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 12. 9. 2024 04:08
Prodej rodinného domu, Horní Maršov
Trutnov - Horní Maršov, Malá Ulička
Popis nemovitosti
Aktuálně nabízíme k prodeji zavedený penzion, vystavěný v centru obce Horní Maršov - v lokalitě východních Krkonoš, která je celoročně vyhledávána turisty.Klientelu penzionu dlouhodobě tvoří zejména zahraniční turisté, kteří oceňují příjemnou atmosféru, kvalitní ubytování, pohodlí a skvělou lokalitu s blízkostí dalších rekreačních center jako jsou Janské Lázně, Pec pod Sněžkou či Pomezní Boudy. Výnos z pronájmu je stabilní a zajišťuje komfortní životní úroveň. Penzion má vynikající hodnocení na turistických portálech a získal si dobrou pověst mezi klienty.
Penzion nabízí stylové ubytování v celkem 5 samostatných pokojích s kapacitou 14 lůžek. Celý objekt je koncipován a plně přizpůsoben pro rekreační užití - dominantou je prostorná společenská místnost s krbem, jejíž součástí je jídelní část a kuchyňský kout s linkou. Místnost je velkým francouzským oknem spojena s terasou, orientovanou na jihovýchod, ideální pro relax na sluníčku. Klienty je hojně využíváno další zázemí penzionu - herna a finská sauna. Objekt má dvě samostatné koupelny se sprchovými kouty, samozřejmostí je vybavení v podobě pračky a sušičky - vše pro komfortní ubytování klientů.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, vytápění je zajištěno dálkově horkovodem, k ohřevu vody je užíván bojler. Odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Dům je ve výborném stavebně technickém stavu, neboť na domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce, která zahrnovala výměnu střešní krytiny, renovace koupelen, venkovní nátěr ad., tudíž aktuálně nejsou třeba další investice. PENB F. Roční náklady na energie a provoz domu jsou v porovnání s příjmy z pronájmu zanedbatelné - rádi vám předložíme při prohlídce kompletní vyúčtování.
Pozemek je o velikosti 614 m2, je rovinatý, oplocený s vjezdovou branou, přímo hraničí s protékající řekou Úpou, což dotváří příjemnou atmosféru. Součástí pozemku je i zahradní domek na uložení věcí. U domu lze parkovat až 4 vozidla.
Kupní cena za nemovitost činí 9.800.000,- Kč. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby jsou pro kupující zdarma. Rádi vám zajistíme financování koupě prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 24129JAK |
---|---|
Celková plocha: | 141 m2 |
Plocha pozemku: | 614 m2 |
Zastavěná plocha: | 141 m2 |
Obytná plocha: | 201 m2 |
Užitná plocha: | 201 m2 |
Plocha terasy: | 25 m2 |
Poslední úprava: | 7. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | F - velmi nehospodárná (?) |
Roční spotřeba energie | 239 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
---|---|
Parkování | Parkování na ulici |
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
EVOLUCE group s.r.o.
Nádražní 189
Trutnov
54101
- telefon: +420 777 660 555
- email: info@evolucereality.cz
- www:https://www.evolucereality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 9 800 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena včetně právních služeb a provize realitní kanceláře
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/65861/110013.jpg)
Olga Jaklová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
EVOLUCE group s.r.o.
![EVOLUCE group s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/167879246647.gif)
EVOLUCE group s.r.o.
Nádražní 189
Trutnov
54101
- telefon: +420 777 660 555
- email: info@evolucereality.cz
- www:https://www.evolucereality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Aktuálně nabízíme k prodeji zavedený penzion, vystavěný v centru obce Horní Maršov - v lokalitě východních Krkonoš, která je celoročně vyhledávána turisty.Klientelu penzionu dlouhodobě tvoří zejména zahraniční turisté, kteří oceňují příjemnou atmosféru, kvalitní ubytování, pohodlí a skvělou lokalitu s blízkostí dalších rekreačních center jako jsou Janské Lázně, Pec pod Sněžkou či Pomezní Boudy. Výnos z pronájmu je stabilní a zajišťuje komfortní životní úroveň. Penzion má vynikající hodnocení na turistických portálech a získal si dobrou pověst mezi klienty.
Penzion nabízí stylové ubytování v celkem 5 samostatných pokojích s kapacitou 14 lůžek. Celý objekt je koncipován a plně přizpůsoben pro rekreační užití - dominantou je prostorná společenská místnost s krbem, jejíž součástí je jídelní část a kuchyňský kout s linkou. Místnost je velkým francouzským oknem spojena s terasou, orientovanou na jihovýchod, ideální pro relax na sluníčku. Klienty je hojně využíváno další zázemí penzionu - herna a finská sauna. Objekt má dvě samostatné koupelny se sprchovými kouty, samozřejmostí je vybavení v podobě pračky a sušičky - vše pro komfortní ubytování klientů.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, vytápění je zajištěno dálkově horkovodem, k ohřevu vody je užíván bojler. Odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Dům je ve výborném stavebně technickém stavu, neboť na domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce, která zahrnovala výměnu střešní krytiny, renovace koupelen, venkovní nátěr ad., tudíž aktuálně nejsou třeba další investice. PENB F. Roční náklady na energie a provoz domu jsou v porovnání s příjmy z pronájmu zanedbatelné - rádi vám předložíme při prohlídce kompletní vyúčtování.
Pozemek je o velikosti 614 m2, je rovinatý, oplocený s vjezdovou branou, přímo hraničí s protékající řekou Úpou, což dotváří příjemnou atmosféru. Součástí pozemku je i zahradní domek na uložení věcí. U domu lze parkovat až 4 vozidla.
Kupní cena za nemovitost činí 9.800.000,- Kč. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby jsou pro kupující zdarma. Rádi vám zajistíme financování koupě prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/65861/110013.jpg)
+420 603294634
+420 603294634
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 24129JAK
Nemovitost nabízí
EVOLUCE group s.r.o.
Nádražní 189
Trutnov
54101
- telefon: +420 777 660 555