Prodej rodinného domu, Samopše - Talmberk

Popis nemovitosti

Nízkoenergetická dřevostavba z roku 2010, která má opravdu blízko k naprosté soběstačnosti. Fotovoltaika, dva vlastní vodní vrty a čistička. Pokročilá konstrukce a technologie domu (zateplení vatou, trojskla, rekuperace) zajišťuje minimální provozní náklady. I v případě, kdy v domě nebudete trvale bydlet (byl však pro trvalé bydlení koncipován), vás jeho vlastnictví nestáhne z kůže. Platby jsou skutečně minimální (navržená kapacita výroby FVE je přes 5 MWh/rok, spotřeba 5 MWh/rok).Téměř 2.000 m2 na koncovém pozemku (slepá příjezdová cesta) zajišťuje příjemnou míru soukromí, která je dána již samotnou lokalitou. Pár pozemků, které jsou umístěné u lesa, je naprosto mimo okolní provoz. Zahrada je ve spodní části porostlá stromy a celkově je koncipována jako louka. Dům sleduje myšlenku neinvazivního propojení technologií s přírodou, i proto je jeho fungování prakticky nezávislé na okolní infrakstruktuře.Obytná plocha domu činí 70 m2 + 25 m2 garáž. Dispozice je 4+kk s plochou obýváku 31 m2. Dům lze mimo stropních el. folií vytápět rovněž krbovými kamny. Před velkými okny (trojskla) se nachází velká zastřešená terasa s vířivkou (30 m2). Pokoje jsou malé (8 až 9 m2), nicméně poskytují prostor pro to nejnutnější. Harampádí si do domu tahat nemusíte, celý prostor pod terasou je totiž využit jako sklad a k dispozici je rovněž zahradní domek ve spodní části pozemku. Z boku domu se pak nachází 25 m2 garáž, vjezd na pozemek je přes dálkově ovládaná vrata.Dům je vybaven rekuperací se zemním registrem (výměna jednotky 2023) a také novou FVE (2022) s 12 panely (dimenzovaná výroba 5,6 MWh/rok, výkon 5,4 kWp) a baterií 10,7 kWh. Na pozemku je umístěna 4 m3 vsakovací nádrž a rovněž 8 m3 užitkové vody z vlastní čističky. Zabezpečení je řešeno alarmem.Obec Talmberk je malá a klidná lokalita 50 km od metra Chodov a 7 km od Sázavy. Její hlavní doménou je kouzelná okolní příroda, která lemuje okolí řeky Sázavy. Pokud vás o domě zajímá více informací (plánek, detaily konstrukce, širší popis), rád vám pošlu odkaz na web nabídky.

---