Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 20. 8. 2024 08:26
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 20. 8. 2024 08:26
Prodej rodinného domu, České Budějovice
České Budějovice, Ke Včelné
Popis nemovitosti
Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 5+kk, užitná plocha 133m2, plocha pozemku 812 m2 v městské čtvrti Českých Budějovic, Rožnov-jih, která je v současné době jednou z nejžádanějších lokalit města.Dobrá adresa, atraktivní, čistá a bezpečná lokalita s malým provozem, rychlým přístupem na silnici E55 a budoucí dálnici D3, velký pozemek, moderní luxusní materiály a vybavení, úspora energie a především kvalitní architektonický návrh stvrzený kvalitním zpracováním přední českobudějovické stavební společnosti.
Krok do centra... Autobusem MHD, autem, na kole nebo pěšky, nic z toho vám nezabere více než pár minut. Základní a mateřská škola je 3 minuty autem a 15 minut pěšky. Cyklostezka kolem Vltavy Vás dovede přímo do historického centra města, nebo třeba až na koupaliště do Plané či Boršova nad Vltavou.
V současné době se dokončují venkovní úpravy, obklad fasády a interiér domu. Termín dokončení celého objektu: 05/2024.
Objekt je z hlediska energetického posouzení navržený ve třídě \"B - velmi úsporná\". Spolu s vytápěním tepelným čerpadlem a přípravou pro krbová kamna je zajištěn vysoký uživatelský komfort, který je podpořen podlahovým vytápěním obytných ploch.
Dům je zároveň osazeny plynovou přípojkou s možností potenciálního připojení v budoucnosti dle preferencí uživatele.
Dům je osazen ve standardu množstvím moderních technologií, rekuperační jednotkou, nádrží na dešťovou vodu, přípravou pro centrální vysavač, EZS zabezpečovacím systémem, dále přípravou pro fotovoltaické panely, nabíječku elektromobilů, předokenní žaluzie a mnoho dalšího nadstandardního vybavení.
Objekt je v hlavní hmotě jednoduchý obdélníkový, nepodsklepený se sedlovou střechou s jedním nadzemním podlažím a podkrovím.
Architektonický výraz i materiálové pojetí navrženého objektu je moderní s důrazem na kontrast čisté fasády s fasádou z kompaktních obkladových desek.
Svislé nosné konstrukce jsou z cihlových bloků 24 Porotherm Profi se zateplením ETICS s jádrem z EPS. Sokly a základy jsou zateplené systémem XPS. Stropní konstrukce jsou řešené železobetonovou stropní deskou tl. 200mm. Jako zdící prvky pro dělící konstrukce jsou použité keramické cihlové bloky 11,5 Profi . Omítka je silikonová se silikonovým nátěrem. Sedlová část střechy je pokryta betonovou taškovou krytinou, plochá část střechy mechanicky kotvenou fóliovou hydroizolací.
Kvalitu použitých materiálů podtrhují dřevohliníková okna a dveře. Prvky zámečnické z žárově zinkované oceli mají finální povrchovou úpravu v odstínech RAL a pro prvky klempířské je použitý hliníkový plech.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 7-A2 |
---|---|
Plocha pozemku: | 812 m2 |
Užitná plocha: | 133 m2 |
Místností: | 4 |
Rok výstavby: | 2023 |
Poslední úprava: | 19. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | B - velmi úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
---|---|
Parkování | Garáž |
Příjezd | Asfalt |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Zděná |
Okna | Kombinovaná |
Balkony, lodžie, terasy | Terasa |
Vytápění podrobnosti | Čerpadlo bez vrtu |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Tomáš Jaroš
KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o.
Pražská tř. 1813/3
České Budějovice
37004
- telefon: +420 720 752 617
- email: tomas.jaros@kingfishercb.cz
- www:https://www.rd-lednacek.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 16 990 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](/css/graphic/silueta.jpg)
Tomáš Jaroš
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o.
![KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/166295708847.gif)
KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o.
Pražská tř. 1813/3
České Budějovice
37004
- telefon: +420 720 752 617
- email: tomas.jaros@kingfishercb.cz
- www:https://www.rd-lednacek.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 5+kk, užitná plocha 133m2, plocha pozemku 812 m2 v městské čtvrti Českých Budějovic, Rožnov-jih, která je v současné době jednou z nejžádanějších lokalit města.Dobrá adresa, atraktivní, čistá a bezpečná lokalita s malým provozem, rychlým přístupem na silnici E55 a budoucí dálnici D3, velký pozemek, moderní luxusní materiály a vybavení, úspora energie a především kvalitní architektonický návrh stvrzený kvalitním zpracováním přední českobudějovické stavební společnosti.
Krok do centra... Autobusem MHD, autem, na kole nebo pěšky, nic z toho vám nezabere více než pár minut. Základní a mateřská škola je 3 minuty autem a 15 minut pěšky. Cyklostezka kolem Vltavy Vás dovede přímo do historického centra města, nebo třeba až na koupaliště do Plané či Boršova nad Vltavou.
V současné době se dokončují venkovní úpravy, obklad fasády a interiér domu. Termín dokončení celého objektu: 05/2024.
Objekt je z hlediska energetického posouzení navržený ve třídě \"B - velmi úsporná\". Spolu s vytápěním tepelným čerpadlem a přípravou pro krbová kamna je zajištěn vysoký uživatelský komfort, který je podpořen podlahovým vytápěním obytných ploch.
Dům je zároveň osazeny plynovou přípojkou s možností potenciálního připojení v budoucnosti dle preferencí uživatele.
Dům je osazen ve standardu množstvím moderních technologií, rekuperační jednotkou, nádrží na dešťovou vodu, přípravou pro centrální vysavač, EZS zabezpečovacím systémem, dále přípravou pro fotovoltaické panely, nabíječku elektromobilů, předokenní žaluzie a mnoho dalšího nadstandardního vybavení.
Objekt je v hlavní hmotě jednoduchý obdélníkový, nepodsklepený se sedlovou střechou s jedním nadzemním podlažím a podkrovím.
Architektonický výraz i materiálové pojetí navrženého objektu je moderní s důrazem na kontrast čisté fasády s fasádou z kompaktních obkladových desek.
Svislé nosné konstrukce jsou z cihlových bloků 24 Porotherm Profi se zateplením ETICS s jádrem z EPS. Sokly a základy jsou zateplené systémem XPS. Stropní konstrukce jsou řešené železobetonovou stropní deskou tl. 200mm. Jako zdící prvky pro dělící konstrukce jsou použité keramické cihlové bloky 11,5 Profi . Omítka je silikonová se silikonovým nátěrem. Sedlová část střechy je pokryta betonovou taškovou krytinou, plochá část střechy mechanicky kotvenou fóliovou hydroizolací.
Kvalitu použitých materiálů podtrhují dřevohliníková okna a dveře. Prvky zámečnické z žárově zinkované oceli mají finální povrchovou úpravu v odstínech RAL a pro prvky klempířské je použitý hliníkový plech.
+420 720 752 617
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 7-A2
Nemovitost nabízí
KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o.
Pražská tř. 1813/3
České Budějovice
37004
- telefon: +420 720 752 617