Prodej rodinného domu, Dobev - Malé Nepodřice

Popis nemovitosti

Zahradničit, relaxovat, sbírat houby, investovat… To všechno můžete na obrovském pozemku v Malých Nepodřicích. Ten má výměru 12 241 m2, stojí na něm jeden třípatrový dům a další mohou teprve vyrůst – větší část pozemku je určená k zástavbě rodinnými domy.

Třípatrový rodinný dům s výměrou 288 m2 má v přízemí technické zázemí, dvojgaráž a pracovnu, v 1. patře byt 3+1 a v podkroví přípravu na vestavbu. Patra jsou propojena centrálním schodištěm a mohou tu tak vzniknout 2–3 samostatné byty.

Byt s dispozicí 3+1 o velikosti 78 m2 je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Je v patře, takže z obývacího pokoje s jídelnou budete mít dokonalý výhled – a to nejen velkými okny. Na obývák totiž navazuje obrovská terasa orientovaná do okolní zeleně.

Částečně oddělená kuchyně je zařízená linkou se všemi spotřebiči a spoustou úložných prostor. V koupelně přístupné z chodby je sprchový kout i vana, samostatná toaleta je hned vedle.

O klid a soukromí pro každého člena rodiny se postarají dvě ložnice. A kdyby vám to bylo málo, je tu podkroví o velikosti 117 m2 připravené na vestavbu.

V přízemí je technické zázemí s kotelnou a dvěma sklady, vstup do dvojgaráže a pracovna. I tady může vzniknout samostatné bydlení.

Nic vám nezajistí tolik soukromí, jako pozemek na kraji obce. Obzvlášť, když má přes 12 000 m2 a je kompletně oplocený. Místa je tu dost na bazén, dětské hřiště i záhonky. A na houby budete chodit do vlastního lesíku.

Navíc je tu zahradní domek, který můžete využít k rozšíření bydlení nebo vybudování domácího wellness – dovnitř se vejde zahradní traktor i sauna s vířivkou.

Pokud by na vás toho soukromí bylo moc, můžete pozemek rozdělit a parcely prodat – podle územního plánu je z větší části určen k zástavbě rodinných domů.

Malé Nepodřice leží 3 minuty jízdy od Písku, kde je veškerá občanská vybavenost i nájezd na dálnici do Prahy. Ve vesnici jezdí autobus a během roku se tu konají akce a zábavy.

Technické parametry:
Dům byl postaven v roce 2008. Vytápění všech prostor je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva. Na střeše je FVE 10 kW, kterou lze využít i k vytápění. Voda je z obecního vodovodu, na pozemku je také studna. O ohřev vody se stará bojler. Kanalizace je řešena ČOV se vsakem. Do zahradního domku je přivedena elektřina i voda. Na pozemku jsou tři vjezdové brány.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Technický popis: vybavení: parkování u domu (veřejné)

---