Prodej rodinného domu, Křenovice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 100m2 o dispozici 4+1 se zahradou a sklepem v klidné lokalitě obce Křenovice u Slavkova.

Křenovice se nachází 17 km od Brna a 4 km od Slavkova u Brna s velmi dobrým napojením na D1. V obci je velmi aktivní kulturně společenský život a je zde rozsáhlá občanská vybavenost jako je například základní a mateřská škola, zdravotní středisko s obvodním a dětským lékařem, lékárna, domov pro seniory, autobusové a vlakové spoje, obchody, pošta, cukrárna apod. Žije zde cca 2000 obyvatel.
Dům je převážně jednopodlažní a v zadní části domu je v patře vybudována ložnice. Dům byl postaven kolem roku 1950. Po celou dobu byl dům průběžně udržovaný a upravovaný.

Dispoziční řešení
Užitná plocha domu činí 100 m2, dvorek 11,5 m2, sklep 20 m2, zahrada 85m2 a půda. Celková plocha pozemků je 206 m2.
Za vstupními dveřmi se nachází chodba, ze které je po pravé straně vstup do pokoje, ze kterého se dále dostaneme do jídelny a následně do kuchyně. Z kuchyně je vstup znovu do chodby, ze které se dá vstoupit na vnitřní dvorek. Chodba je komunikační uzel celého 1.NP. Z chodby je také vstup do koupelny, spíže, dalšího pokoje, WC, sklepa, zahrady a na schodiště propojující přízemí s 1. patrem. Ve 2.NP se nachází ložnice. Za domem se nachází užitková zahrada s možností vybudování krásného posezení.

Stav a konstrukce domu
Stav domu je k rekonstrukci, odpovídá jeho stáří, ale je ihned obyvatelný. Po úpravě střechy je zde možné provést také přístavbu podkroví. Dům je zděný. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, kromě oken do dvora a z toalety, ty jsou dřevěná. Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou, laminátovou plovoucí podlahou a v obývacím pokoji je položen koberec. Střecha je sedlová s dřevěným krovem, krytina pálená taška. Vytápění je za pomocí plynového kotle a ohřev teplé vody je zajištěn boilerem. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda a kanalizace. Splaškové vody jsou ovšem svedeny do jímky v zahradě a je nutné je odčerpávat.

Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
Parkování je možné přímo před domem nebo na nedalekém parkovišti.
Dle Průkazu energetické náročnosti je dům klasifikován pod písmeno G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zaujal-li Vás tento objekt, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.

---