Prodej rodinného domu, Čechy pod Kosířem

Popis nemovitosti

Pokud hledáte vhodný dům k bydlení a upřednostníte raději opravu domu s historií před novostavbou, tak doporučujeme se chvíli zastavit nad níže uvedenou nabídkou rodinného domu v historické části náměstí obce Čechy pod Kosířem, okres Prostějov. Jedná se o dvoupodlažní řadový dům s celkovou podlahovou plochou přibližně 115 m2 v dispozici počtu obytných místností o velikosti 5 + 1, z toho 3+1 se nachází v 1.NP a 2 pokoje ve 2.NP. Plochu 2. NP kromě dvou pokojů doplňuje ještě na dvě části rozdělený půdní prostor, ve kterém se v případě potřeby nebo požadavku klienta nabízí místo pro rozšíření obytné části domu, případně jako zázemí například pracovny nebo ateliéru. Obě podlaží jsou mezi sebou propojena dobovým dřevěným schodištěm. Na obytnou část domu v jeho zadní části směrem pro příchod na zahradu dále navazuje přístavba původní prádelny, kůlny nebo prostor s využitím jako sklepa.
Z hlediska stavebně-technického stavu se jedná o budovu z pálených cihel bez zateplení fasády, na které bude žádoucí provést rozsáhlejší rekonstrukci, včetně např. vybudování již nefunkčního sociálního zázemí, kuchyně nebo vytápění nemovitosti i s ohřevem teplé vody. S výjimkou dvou plastových oken nad točitým schodištěm nemovitost má také ještě původní dřevěná kastlová okna. Obdobným procesem rekonstrukce si ale v minulosti prošla většina okolních rodinných domů v části náměstí.
Co se týká inženýrských sítí dům je napojen na funkční elektřinu s původními rozvody, veřejný vodovod i kanalizaci. Je zde možnost napojit se i na plyn, jak to učinila většina vlastníků okolních nemovitostí, jelikož zemní vedení plynu se nachází v blízkosti před domem se vstupem z veřejné komunikace.
Předností nabízené stavby k bydlení je zejména její poloha v obci, plocha pozemku v celkové výměře 1269 m2, z toho za dvorem domu s prostornou zahradou s ovocnými stromy, možnost parkování dvou aut v průjezdu, případně vybudování si garážové stání z některé kůlny ve dvoře. Čechy pod Kosířem jsou vyhledávaným místem turistů s ohledem na svoji bohatou historii a přítomné památky, mezi které patří zejména klasicistní zámek s anglickým parkem a s pavilonem Josefa Mánese, Muzeum historických kočárů, Hasičské muzeum nebo dominanta samotného vrchu Velký Kosíř s rozhlednou, postavenou v r. 2013.
Obec má také téměř plnou občanskou vybavenost včetně radnice se sídlem obecního úřadu a s obřadní síní, zázemím pošty, knihovny, ordinace lékaře. Dále je v obci základní i mateřská škola, v roce 2002 postavený Dům pokojného stáří s pečovatelskou službou, obchody, penziony k ubytování a stravování nebo od domu přibližně 30 m vzdálená Multifunkční budova pro kulturu a sport se společenským sálem, sportovní halou a informačním centrem. Případná plná občanská vybavenost se nachází s dobrou spádovostí s dojezdovou vzdáleností do 10 minut do města Prostějov nebo do 20 minut do krajského města Olomouc, a to včetně autobusovou veřejnou dopravou. Zájemcům určitě pro své rozhodování doporučujeme prohlídku s makléřem.

---