Prodej rodinného domu, Dobruška - Domašín

Popis nemovitosti

Jedinečný rodinný dům 7+kk, 356 m2, do všech detailů připravený pro moderní bydlení s nádhernou relaxační zahradou a kompletním technologickým zázemím.
Slibuje komfortní bydlení v klidné a přírodní lokalitě, vhodné pro ty, kteří hledají klid od městského ruchu, zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do měst jako jsou Dobruška i Hradec Králové. Příroda okolo domu, blízké lesy i dobré asfaltové cesty s množstvím cyklotras lákají ke sportovnímu vyžití.
Dům je promyšlený a praktický. Prosluněný, světlý obývací pokoj s krbem, jídelním koutem, barem a dokonalou kuchyní se spotřebiči Miele, nechybí spižírna, prostorná pracovna, koupelna, zádveří s mokrou šatnou, technická místnost i relaxační zimní zahrada tepelně na domě nezávislá a praktické WC ze zahrady.
Schody z dřevěného masivu nás zavedou do patra se třemi pokoji, dvěma šatnami a krásnou centrální ložnicí s lodžií a výhledem na přírodu v okolí. Nechybí další koupelna s praktickým shozem prádla do technické místnosti v přízemí.
Krytý bazén (7 x 3 x 1,5 m) se slanou vodou je nenáročný na údržbu, lze ho vyhřívat tepelným čerpadlem a využívat po celý rok díky zastřešení.
Zahrada s půvabným jezírkem, lekníny a vodopádem je navržena pro minimální údržbu s automatickou robotickou sekačku, závlahou trávníku i kapkovou závlahu na rostliny. V biotopu se chovají vzácní KOI kapři.
Letní domek (27 m2) s terasou je připraven pro kuchyň, komín a podlahu vyztuženou pro tří tunovou pec. Velký sklep (23 m2) má prověřenou přetlakovou izolaci. Vrtaná studna, retenční nádrž a zahradní domek (25 m2) na nářadí doplňují zahradu.
Pro vaše vozy je připravená garáž (46 m2) s kolárnou, skladem a dřevěným přístřeškem pro další vozy.
Dům je zděný, zateplený 25 cm silným extrudovaným polystyrenem s nadkrokevní izolací. Topení, teplou vodu, vyhřívání bazénu zajišťují moderní technologie, které zahrnují 2x100 metrů hluboké vrty s tepelným čerpadlem, rekuperací a vysokokapacitními bojlery, což zajišťuje nízké provozní náklady. Na půdě je umístěna jednotka Lunomat, která zajišťuje stálé klima v domě. Praktický je centrální vysavač, serverovna s rozvody do každé místnosti a celý dům má Wi-Fi.

Domašín díky blízkosti města Dobrušky nabízí kompletní občanskou vybavenost a přátelskou atmosféru. Mateřské a základní školy, např. ZŠ F. L. Věka, Gymnázium a střední školy. Moderní sportovní haly, tenisové kurty, fotbalové hřiště a plavecký bazén, cyklostezky a turistické trasy, které umožňují objevování krás okolní přírody. Pro milovníky lyžování nedaleká horská střediska Deštné, Říčky,…
Lokalita disponuje obchody, restauracemi, nemocnicí a službami, které zajišťují pohodlný a komfortní život.
Díky své skvělé poloze a široké nabídce služeb je Dobruška místem, kde se atraktivně i pohodlně žije a každý si zde najde svůj koutek pro relaxaci i zábavu.
Rád vám nabídnu všechny potřebné informace a pomůžu s jakýmkoli dalším dotazem, abyste se mohli stát hrdými majiteli tohoto krásného domova. Neváhejte kontaktovat.

---