Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 7. 2024 02:48
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 7. 2024 02:48
Prodej rodinného domu, Drnholec
Břeclav - Drnholec, Husova 261
Popis nemovitosti
Prodej řadového RD s velkým dvorem, zahradou, vinicí a vinným sklepem s apartmánem v obci Drnholec. Ve dvoře se nacházející samostatný dům nabízí různá využití. Původně sloužil jako vinný sklep s lisovnou a apartmánem pro ubytování hostů. Lze na něj také pohlížet jako na další obytný dům v případě potřeby dvougeneračního bydlení. Nachází se v ulici Husova, kterou prochází vinná stezka. Proto stojí za zvážení i jakýkoliv další komerční záměr. U domu z uliční strany byla započata kompletní přestavba k bydlení. K dispozici je kompletní projekt pro stavební ohlášku. Dům je napojen na všechny IS (obecní vodovod, kanalizace, elektřina 220/380V, plyn). Celková plocha pozemku činí 2.134 m2.DISPOZICE DOMU:
Zádveří 5,7 m2. WC 1,3 m2. Techn. místnost 4,6 m2. Koupelna 6,4 m2. Obývací pokoj 17,5 m2. Galerie 13,6 m2 (v plánu rozšíření o Ložnici 18,7 m2). Kuchyně 25,1 m2.Pokoj 28,3 m2 (v plánu rozdělit na Chodbu 7,9 m2 + 2 x Pokoj 9,8 m2). Průjezd 25 m2.
DISPOZICE SKLEPA S APARTMÁNEM:
Kuchyně 17,5 m2 (v plánu rozdělit na Kuchyň 11,5 m2 + Komoru 3,3 m2 + Chodbu 2,1 m2). WC 1,2 m2. Jídelna + obytný kout 22,8 m2. Vinný sklep v 1.PP 35,5 m2. Koupelna s WC v patře 3,6 m2. Podkrovní místnost 44,1 m2 (v plánu rozdělit na 3 samostatné pokoje).
STAV A VYBAVENÍ:
Přední dům je z části smíšeného zdiva (přední místnost z ulice), zbytek domu cihla pálená.
2012 nová střecha – vazba + krytina – taška pálená, podřezání celého obvodového zdiva. Nové plastové okno do ulice.
2015 rekonstrukce koupelny, WC a technické místnosti. Izolace podlah, rozvod vody a odpadu v plastu, keramická dlažba a obklad.
2016 nachystán rozvod topení v mědi do všech pokojů. Plynová kotel ani topná tělesa instalovány nebyly. Dále příprava na instalaci krbu v obývacím pokoji, s výměníkem a akumulační nádobou, připojeném k otopné soustavě.
V roce 2020 provedena nová podlaha v pokoji do ulice – izolace + betonová stěrka.
Dům ve dvoře byl postaven v roce 2000 a zkolaudován jako lisovna vína s obytným podkrovím. V 1.PP vinný sklep s klenutým stropem. V přízemí kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, WC. V patře obytná vestavba pod sedlovou střechou a koupelna se sprchovým koutem a WC. Napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Topení – kamna na tuhá paliva, v podkroví krbová kamna. Konstrukce - zděný dům, stropy s rovným podhledem, dřevěný krov, taška pálená, okna dřevěné zdvojené. Podlaha – keramická dlažba, v podkroví PVC. Ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyňská linka na míru, plynová varná deska (na PB lahev), elektrická trouba, myčka.
3 parkovací místa před domem + v průjezdu do dvora.
Za domem zahrada, ovocný sad a vinice. Nově vysázena řada ovocných stromů a keřů – fíkovník, moruše, gdoule, muchovník, rakytník, borůvky, josta, rybíz, angrešt, stolní vína aj.
Na zahradě meruňky, nektarinky, višně, švestky, jabloně, třešně.
Ve vinici z části původní výsadba z roku 1985 Veltlínské zelené a Modrý portugal, nová výsadba z roku 2015 Savilon, Solaris a Hibernal. Celkem cca 260 hlav.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 1508 |
---|---|
Plocha pozemku: | 2.134 m2 |
Zastavěná plocha: | 220 m2 |
Užitná plocha: | 230 m2 |
Plocha sklepa: | 35 m2 |
Poslední úprava: | 4. července 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
---|---|
Parkování | Garáž, Parkoviště |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - plynové |
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Nemovitost nabízí
Ing. Jaroslav Šilhavík
eDO reality
V parku 2335/20
Praha
14800
- telefon: +420 778 431 479
- email: info@edoreality.cz
- www:https://www.edoreality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 4 990 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Ing. Jaroslav Šilhavík
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
eDO reality
eDO reality
V parku 2335/20
Praha
14800
- telefon: +420 778 431 479
- email: info@edoreality.cz
- www:https://www.edoreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej řadového RD s velkým dvorem, zahradou, vinicí a vinným sklepem s apartmánem v obci Drnholec. Ve dvoře se nacházející samostatný dům nabízí různá využití. Původně sloužil jako vinný sklep s lisovnou a apartmánem pro ubytování hostů. Lze na něj také pohlížet jako na další obytný dům v případě potřeby dvougeneračního bydlení. Nachází se v ulici Husova, kterou prochází vinná stezka. Proto stojí za zvážení i jakýkoliv další komerční záměr. U domu z uliční strany byla započata kompletní přestavba k bydlení. K dispozici je kompletní projekt pro stavební ohlášku. Dům je napojen na všechny IS (obecní vodovod, kanalizace, elektřina 220/380V, plyn). Celková plocha pozemku činí 2.134 m2.DISPOZICE DOMU:
Zádveří 5,7 m2. WC 1,3 m2. Techn. místnost 4,6 m2. Koupelna 6,4 m2. Obývací pokoj 17,5 m2. Galerie 13,6 m2 (v plánu rozšíření o Ložnici 18,7 m2). Kuchyně 25,1 m2.Pokoj 28,3 m2 (v plánu rozdělit na Chodbu 7,9 m2 + 2 x Pokoj 9,8 m2). Průjezd 25 m2.
DISPOZICE SKLEPA S APARTMÁNEM:
Kuchyně 17,5 m2 (v plánu rozdělit na Kuchyň 11,5 m2 + Komoru 3,3 m2 + Chodbu 2,1 m2). WC 1,2 m2. Jídelna + obytný kout 22,8 m2. Vinný sklep v 1.PP 35,5 m2. Koupelna s WC v patře 3,6 m2. Podkrovní místnost 44,1 m2 (v plánu rozdělit na 3 samostatné pokoje).
STAV A VYBAVENÍ:
Přední dům je z části smíšeného zdiva (přední místnost z ulice), zbytek domu cihla pálená.
2012 nová střecha – vazba + krytina – taška pálená, podřezání celého obvodového zdiva. Nové plastové okno do ulice.
2015 rekonstrukce koupelny, WC a technické místnosti. Izolace podlah, rozvod vody a odpadu v plastu, keramická dlažba a obklad.
2016 nachystán rozvod topení v mědi do všech pokojů. Plynová kotel ani topná tělesa instalovány nebyly. Dále příprava na instalaci krbu v obývacím pokoji, s výměníkem a akumulační nádobou, připojeném k otopné soustavě.
V roce 2020 provedena nová podlaha v pokoji do ulice – izolace + betonová stěrka.
Dům ve dvoře byl postaven v roce 2000 a zkolaudován jako lisovna vína s obytným podkrovím. V 1.PP vinný sklep s klenutým stropem. V přízemí kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, WC. V patře obytná vestavba pod sedlovou střechou a koupelna se sprchovým koutem a WC. Napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Topení – kamna na tuhá paliva, v podkroví krbová kamna. Konstrukce - zděný dům, stropy s rovným podhledem, dřevěný krov, taška pálená, okna dřevěné zdvojené. Podlaha – keramická dlažba, v podkroví PVC. Ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyňská linka na míru, plynová varná deska (na PB lahev), elektrická trouba, myčka.
3 parkovací místa před domem + v průjezdu do dvora.
Za domem zahrada, ovocný sad a vinice. Nově vysázena řada ovocných stromů a keřů – fíkovník, moruše, gdoule, muchovník, rakytník, borůvky, josta, rybíz, angrešt, stolní vína aj.
Na zahradě meruňky, nektarinky, višně, švestky, jabloně, třešně.
Ve vinici z části původní výsadba z roku 1985 Veltlínské zelené a Modrý portugal, nová výsadba z roku 2015 Savilon, Solaris a Hibernal. Celkem cca 260 hlav.
+420 603168629
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 1508