Prodej rodinného domu, Sulice - Želivec

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej precizně zpracované, nízkoenergetické novostavby řadového domu o velikosti 5+kk/T, ploše 118,5m2, terase 37m2 a pozemkem o rozloze 622m2. Kolaudace je naplánovaná na 1Q roku 2025, kdy dům bude dokončen do stavu k nastěhování, tj. včetně koupelen, zárubní s dveřmi, laminátovou podlahou, terasou s přístupovými komunikacemi a uličním plotem.

Ve všech místnostech je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo (vzduch-voda), dále fotovoltaické panely o výkonu 5 kWh (možno navýšit až na 10 kWh), krb je možné vybudovat dodatečně a stavba rovněž disponuje přípravou na elektricky ovládané předokenními rolety, inteligentní domácnost, klimatizaci, markýzu nad terasou a venkovní fasádní světla.

Mezi největší přednosti domu patří mimořádně technicky zpracovaná stavba (k dispozici kompletní fotodokumentace), praktická a promyšlená dispozice, nadstandardní materiály i sanita, reprezentativní vzhled fasády, dostatek úložných prostor, velkorysé pokoje, okna s izolačním trojsklem, retenční nádrž na dešťovou vodu (8 m3), parkování pro dvě auta na vlastním pozemku, jednosměrná ulice, vzhledově jednotná moderní okolní výstavba, blízkost lesa (Štiřinské studánky, přírodní park Velkopopovičko) a cyklostezky okolo zámecké zahrady.

V případě zájmu, je možné za příplatek vypracovat návrh kuchyně dle vlastních představ, následné realizace a dodání kuchyňské linky včetně spotřebičů do domu s profinancováním pořizovacích nákladů přes hypoteční úvěr.

Jedná se o velmi klidnou lokalitu typu nové moderní zástavby rodinných domů dál od hlavní komunikace s dobrou dostupností do Jesenice v blízkosti nedaleké 7 min. vzdálené autobusové zastávky, díky které se za 26 min. dostanete na stanici metra C - Budějovická. V místě se nachází základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, potraviny Lidl, restaurace, sportoviště, pošta).

Celkový odhad měsíční provozních nákladů činí 3.800,- Kč, tj. (z toho 2.800,- Kč elektřina, 700,- Kč voda a 300,- Kč ostatní služby spojené s užíváním domu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

---