Prodej rodinného domu, Praha - Radotín

Popis nemovitosti

Nově nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+kk a 3+1. Jedná se o dvoupodlažní dům, který prošel v roce 2023 kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí, chybí pouze finální omítky na fasádě. Je vhodný k okamžitému užívání či pronajmutí.

Bytová jednotka 3+kk o ploše 70 m2 je zařízena moderní kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči zn. Samsung. Bytová jednotka 3+1 nabízí plochu 81 m2. Součástí každé jednotky je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení zahrnuje plastová okna s izolačním dvojsklem plněným argonem, vstupní plastové dveře a 3x lokální jednotku pro nucené větrání s rekuperací. Na podlahách jsou plovoucí laminátové podlahy a dlažba, v ostatních místnostech je PVC a beton. Jistě oceníte elektrické vytápění s nízkými náklady díky uhlíkovým topným foliím v podlahách obytných místností. Zdrojem teplé vody jsou dva elektrické bojlery s objemem 100 l. Rozvody vody i odpadů jsou v plastu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Plyn je k dispozici, pouze není rozveden do domu.

Najdete zde zastřešenou terasu o výměře 15 m2 a částečně zastřešený balkon také s výměrou 15 m2, což vám umožní klidné posezení a grilování za každého počasí. Součástí je dvůr s možností pěstování rostlin. K parkování vám poslouží venkovní parkovací stání s el. přípravou na wallbox pro EV.

K nemovitosti patří vedlejší budova, která vyžaduje rekonstrukci, je zde nutná výměna střešní krytiny, případně renovace krovu. Tento prostor poskytuje další potenciál a možnosti využití, nachází se zde dva prostorné sklepy a garsoniéra o ploše 27 m2.

Rodinný dům je situován v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti je autobusová zastávka i vlakové spojení. Nedaleko se nachází škola, školka, gymnázium, supermarkety, lékárna a zdravotní středisko. Obec se aktivně věnuje podpoře sportu, takže je zde mnoho rozličných sportovišť od fotbalového stadionu, přes baseball, minigolf, venkovní workoutová sportoviště a vyhlášený biotop s krytým bazénem. Za zmínku stojí blízkost přírody, lesa a místní cyklostezky, po kterých lze dojet až na hrad Karlštejn.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

---