Prodej rodinného domu, Frýdlant nad Ostravicí - Nová Ves

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji praktický rodinný dům dispozice 3+kk se zastavěnou plochou 95 m2 a zahradou 358 m2 v obci Nová Ves.
Dům je jednopodlažní s pultovou zateplenou střechou mírného sklonu, nepodsklepený, obdélníkového tvaru (12,4 x 7,65), zděný z cihelných bloků se zateplením, okna jsou plastová s trojsklem.

Obývací pokoj s kuchyní má podlahovou plochu 27 m2. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka nádobí, odsávač par,).
Z obývacího pokoje je vstup na zahradu s jihozápadní orientací.
Dětský pokoj má podlahovou plochu 13 m2, ložnice 12,5 m2, oba pokoje jsou orientovány na západní stranu.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umývadlem s nábytkem a pračkou.
Technická místnost s venkovním vstupem má plochu 7 m2, je vybavena praktickým umývadlem, vnitřní jednotkou tepelného čerpadla a skladovacími regály. Zděný komín není aktuálně využitý.
Veškeré místnosti jsou pokryty keramickou dlažbou v dřevěném dekoru.

Vytápění je podlahové s využitím kvalitního tepelného čerpadla vzduch/voda značky NIBE, včetně ohřevu teplé vody.
Velmi nízké náklady, celková roční spotřeba elektřiny pouze 3082 kWh (vytápění, ohřev teplé vody, osvětlení). PENB C.
Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky, dešťová voda do vsaku.
Kolaudace proběhla v roce 2022.

Dům se nachází v klidné a oblíbené části Nové Vsi s pohodlným příjezdem a zároveň v nedaleké vzdálenosti od centra obce s veškerými službami, školou, školkou a hřištěm s možností všestranného sportovního vyžití a odpočinku.
Cena je včetně právních služeb s advokátní úschovou kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
Pro více informací jsem Vám k dispozici.

---