Prodej rodinného domu, Chodouny

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný patrový dům v obci Chodouny, okr. Litoměřice na pozemku o celkové výměře 589 m2.
Dům je o dispozicích 3+1 s příslušenstvím.
V přízemí domu se nachází kuchyň, jejíž součástí je nová kuchyňská linka Oresi, obývací pokoj, koupelna a zádveří.
Užitná plocha přízemí je cca 55 m2.
V patře jsou dva pokoje, z jednoho je přímý vstup na balkón o výměře cca 12 m2. Užitná plocha patra je cca 45 m2.
Dům je celkově podsklepen, sklep má cca 45 m2.
Dům má nová plastová okna, zateplenou střechu s novou krytinou zvanou Kanadský šindel, který odolá i extrémnímu počasí.
Interiér domu je nově zrekonstruován, chybí pouze dokončovací práce jako jsou podlahové krytiny, v koupelně obklad a její komponenty (sprchový kout, vana, umyvadlo). Kuchyňská linka je připravena v demontu.
Je zde nová komínová vložka z nerezu, s možností budoucího připojení na další zdroj vytápění.
V domě jsou kompletně zhotoveny nové rozvody vody, elektřiny, nové omítky, podlahy, SDK konstrukce.
Schody z masivu jsou po renovaci.
Ohřev vody a vytápění domu je řešeno elektrickým bojlerem a elektrickým kotlem. Teplo v přízemních pokojích je zajištěno podlahovým vytápěním, v koupelně topným žebříkem a v horních pokojích jsou radiátory. Podlahy v přízemí jsou lité zvané Anhydrid a v patře dřevěné OSB desky. V přízemí jsou nové štukové omítky, v patře SDK konstrukce.
Dům bude nově napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V domě ve sklepě je vlastní kopaná studna, která je nyní připojena k rozvodům v domě. U domu je i stávající jímka, kterou je možno případně využít na dešťovou vodu. Pozemek je oplocen. K domu je přístup po obecní komunikaci.
Dům se nachází v klidné okrajové části obce Chodouny. V obci je škola, školka, obchod, restaurace, obecní úřad, fotbalové hřiště aj. Město Litoměřice je vzdáleno 16 minut jízdy autem(15 km), město Roudnice nad Labem 5 minut (5,5 km), je zde velmi dobrá dostupnost do Prahy, cca 40 minut jízdy.

---