Prodej rodinného domu, Všestary

Popis nemovitosti

Hledáte příjemné bydlení klidně i pro početnější rodinu?
Ráda bych Vám představila rodinný dům o dvou bytových jednotkách, který se nachází na jednom z nejkrásnějších míst ve Všestarech, okres Praha – východ.
Dvoupodlažní jednotka nabízí velkorysou dispozici 5+kk s dvěma koupelnami, terasou, zahrádkou a garáží. Zastavěná plocha má rozlohu 89 m2, užitná plocha činí 145 m2 a velikost pozemku je 517 m2.
V přízemí se nachází zádveří, chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a především prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu.
Ve druhém podlaží, do něhož se dostanete po schodišti, naleznete čtyři neprůchozí pokoje, šatnu, koupelnu s vanou a toaletu.
Nemovitost na Vás udělá velký dojem již při první návštěvě, zaujme příjemnou atmosférou i kvalitními materiály, které zde byly použity:

– Zařizovací předměty (HansGrohe)
– Příprava na elektromobilitu (na fasádě i uvnitř garáže)
– Podlahové topení Rehau
– Masivní schodiště z jasanu
– Přípojky (elektřina, voda, kanalizace) – samostatné měření každé jednotky
– Středová stěna je postavena ze 2 samostatných akustických zdí oddělených zvukovou vložkou
– Žaluzie venkovní (elektrické ovládaní + napojení přes aplikaci a možného upgradu na inteligentní systém, montáž leden 2025)
– Interiérové dveře Sapeli bezfalcové se zvýšenou odolností ve vlhkém prostředí koupelen
– Dva venkovní kohouty značky Kemper, kde není nutnost vypouštění před zimou
– Retenční nádrž na 3 m3
– Tepelné čerpadlo Vaillant aro THERM split VWL AS vzduch /voda
– Druhé patro je plnohodnotné (použití monolitických stropů s maximální možnou zvukovou a tepelnou izolaci)

Nemovitost je kompletně nachystaná k nastěhování, chybí jen kuchyňská linka, na kterou dostanete poukaz v hodnotě 150 tisíc korun.
V tuto chvíli je možné koupit obě jednotky o dispozici 2x 5+kk jako zajímavou investici. V takovém případě se ráda postarám o kompletní servis s pronájmem.
Jedná se také o jedinečnou příležitost pořídit si bydlení s rodinou či blízkými přáteli hned vedle sebe.
Nemovitost se nachází na rozhraní Všestar a Strančic, což je velmi vyhledávaná lokalita pro komfortní bydlení v blízkosti přírody a přitom nedaleko od hlavního města.
Všestary nabízejí základní občanskou vybavenost a sousední Strančice (vzdálené jen 300 m) pak v docházkové vzdálenosti poskytují kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, dětského i praktického lékaře, fotbalové a tenisové hřiště, restaurace, obchody, lékárnu, vlakové nádraží, cukrárnu, kadeřnictví. Tato lokalita vyniká čistým ovzduším, ale zamilujete si ji i pro nedaleký les či cyklostezky. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – autem 20 minut (15. km D1), vlakem 35 minut na pražské Hlavní nádraží. Stanice vlaku je od domu vzdálena pouhých 10 minut chůze.
Neváhejte a přijďte se o jedinečnosti tohoto bydlení přesvědčit na vlastní oči. Žije se tu opravdu dobře!
Těší se na Vás makléřka a budoucí sousedka Lucie.

---