Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 6. 2024 04:08
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 6. 2024 04:08
Prodej rodinného domu, Říčany
Praha-východ - Říčany, Lázeňská 9
Popis nemovitosti
Sníte o bydlení nebo dokonce o jeho kombinaci s podnikáním přímo v centru Říčan u Prahy?Ve výhradním zastoupení nabízíme nemovitost s pozemkem na velmi lukrativním místě. Jedná se podsklepený třípodlažní dům na pozemku o velikosti 318 m2 vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří na malebném říčanském náměstí. Dle platného ÚP je plocha vedena jako SC plocha smíšená obytná – v centrum města.
Dům je před kompletní revitalizací a čeká na investora. Jsme si jisti, že pokud tuto příležitost využije, získá tak jedinečný objekt na prestižním adrese.
V přízemí domu se nachází prosperující prodejna potravin, která může i nadále přinášet pravidelný příjem z pronájmu. V prvním patře naleznete zrekonstruovaný byt a dále ještě prostor, který je možné po úpravě propojit se stávajícím bytem a zvětšit tak jeho užitnou plochu, nebo vybudovat další bytovou jednotku. V podkroví je k dispozici prostor, kde by mohla vzniknout další bytová jednotka nebo třeba umělecký ateliér s jedinečným výhledem na celé náměstí.
Dům se může pochlubit menší zahrádkou ideální pro chvilky odpočinku. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě.
Říčany byly v posledních letech několikrát vyhlášeny jako nejlepší místo pro život v České republice. Jedná se o atraktivní lokalitu obklopenou krásnou přírodou. Ke kvalitě zdejšího bydlení přispívá kompletní občanská vybavenost s kvalitními restauracemi, obchody, lékaři, mateřskými a základními školami, gymnáziem i řadou sportovišť včetně zimního stadionu či plaveckého bazénu.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy – autem, vlakem na pražské Hlavní nádraží (25 minut) nebo autobusy ke stanicím metra C - Opatov a Háje. Majitel si vyhrazuje právo prodat dle jeho zvolených kritérií.
Nemovitost je před rekonstrukcí, proto nabízí jedinečnou příležitost upravit si ji dle vlastních potřeb a představ. Skvělá investiční příležitost.
Těšíme se na Vás na prohlídce.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 888828 |
---|---|
Plocha pozemku: | 318 m2 |
Zastavěná plocha: | 177 m2 |
Obytná plocha: | 350 m2 |
Užitná plocha: | 323 m2 |
Rok výstavby: | 1930 |
Datum vložení: | 13. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Vlastní parkovací stání |
---|---|
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Jiná |
Balkony, lodžie, terasy | Lodžie |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 Harmony
Plk. Švece 188/1
Říčany
25101
- telefon: 723 835 334
- email: harmony@century21.cz
- www:https://www.century21.cz/kancelar-harmony
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 17 990 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/80567/110516.jpg)
Lucie Chourová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
CENTURY 21 Harmony
![CENTURY 21 Harmony](http://img.ceskereality.cz/loga/154270146447.jpg)
CENTURY 21 Harmony
Plk. Švece 188/1
Říčany
25101
- telefon: 723 835 334
- email: harmony@century21.cz
- www:https://www.century21.cz/kancelar-harmony
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Sníte o bydlení nebo dokonce o jeho kombinaci s podnikáním přímo v centru Říčan u Prahy?Ve výhradním zastoupení nabízíme nemovitost s pozemkem na velmi lukrativním místě. Jedná se podsklepený třípodlažní dům na pozemku o velikosti 318 m2 vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří na malebném říčanském náměstí. Dle platného ÚP je plocha vedena jako SC plocha smíšená obytná – v centrum města.
Dům je před kompletní revitalizací a čeká na investora. Jsme si jisti, že pokud tuto příležitost využije, získá tak jedinečný objekt na prestižním adrese.
V přízemí domu se nachází prosperující prodejna potravin, která může i nadále přinášet pravidelný příjem z pronájmu. V prvním patře naleznete zrekonstruovaný byt a dále ještě prostor, který je možné po úpravě propojit se stávajícím bytem a zvětšit tak jeho užitnou plochu, nebo vybudovat další bytovou jednotku. V podkroví je k dispozici prostor, kde by mohla vzniknout další bytová jednotka nebo třeba umělecký ateliér s jedinečným výhledem na celé náměstí.
Dům se může pochlubit menší zahrádkou ideální pro chvilky odpočinku. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě.
Říčany byly v posledních letech několikrát vyhlášeny jako nejlepší místo pro život v České republice. Jedná se o atraktivní lokalitu obklopenou krásnou přírodou. Ke kvalitě zdejšího bydlení přispívá kompletní občanská vybavenost s kvalitními restauracemi, obchody, lékaři, mateřskými a základními školami, gymnáziem i řadou sportovišť včetně zimního stadionu či plaveckého bazénu.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy – autem, vlakem na pražské Hlavní nádraží (25 minut) nebo autobusy ke stanicím metra C - Opatov a Háje. Majitel si vyhrazuje právo prodat dle jeho zvolených kritérií.
Nemovitost je před rekonstrukcí, proto nabízí jedinečnou příležitost upravit si ji dle vlastních potřeb a představ. Skvělá investiční příležitost.
Těšíme se na Vás na prohlídce.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/80567/110516.jpg)
603 590 794
603 590 794
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 888828