Prodej rodinného domu, Železná Ruda - Špičák

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji zařízený koncový řadový dům o dispozici 5+kk se zahradou v krásném prostředí Šumavy, konkrétně na adrese Špičák 168, s možností přikoupit velký sousední pozemek o výměře cca 950 m2.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: https://dum-spicak.cz
Na této stránce najdete více informací o domě, včetně průkazu energetické náročnosti.
Podívejte se také na virtuální 3D prohlídku a videoprohlídku.

Špičák je součást obce Železná Ruda, šumavské obce se základní občanskou vybaveností (obchod, mateřská škola, základní škola, lékař, sportoviště, pošta, obchody) a s výbornou dopravní dostupností jak vlakem, tak autobusem. Nedaleko domu je vlaková stanice Špičák a autobusová zastávka se nachází v centru Železné Rudy. Kolem domu je krásná šumavská příroda, výhled na sjezdovku Špičák a okolní louky a kopce. Dům je umístěný na klidném místě Špičáku s výhledem do přírody, přímo u Špičáckého potoka a zároveň kousek od restaurace a sjezdovek.

Dům byl postavený v roce 2002. Je řadový, krajní a stojí na pozemku o výměře 212 m2. Jedná se o cihlovou stavbu v perfektním stavu.

Dispozice domu:
Dům má 2 nadzemní podlaží a je o dispozici 5+kk. Podlahová plocha domu je 111 m2. V prvním nadzemním podlaží je veliký úložný prostor/lyžárna, koupelna s wc a sprchovým koutem, chodba a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a schodištěm do patra. Z pokoje je i samostatný vstup do zahrady, která je orientovaná na jihovýchodní stranu. V patře jsou 3 pokoje se samostatnými vstupy, balkon, koupelna s wc a vanou a z chodby stropní vstup do podkroví.

Technické informace k domu:
Dům je postavený z tvárnic, je zateplený polystyrenem. Střecha je pokryta betonovými taškami Bramac. Podlahy v domě jsou betonové, pokryté dlažbou a laminem. Okna jsou plastová - dvojskla. Ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem, stejně tak i vytápění (v místnostech jsou radiátory, v koupelnách topné žebříky a podlahová vytápění). Kromě toho jsou v obývacím pokoji krásná krbová kamna. Dům je napojen na obecní kanalizaci, voda je čerpaná z 30 metrů hlubokého vrtu na pozemku, ze kterého jsou napájeny i ostatní domy. Vody je ve vrtu nadbytek. Každý dům má svůj vlastní vodoměr, čerpadlo ve vrtu má navíc svůj podružný elektroměr.
Parkovat lze bez problému před domem. K domu také patří 1/2 dřevěného domku.

Na domě je zapsané břemeno odběru vody ze studny ve prospěch ostatních domů v této řadě.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. Na domě nevázne žádná zástava a není zatížen hypotékou.

Dům je v perfektním stavu s pěknou zahradou a je ihned volný. Prodává se včetně kompletního vybavení. které je v ceně a včetně pozemku 212 m2.

Oplocený a udržovaný pozemek za domem o výměře cca 950 m2 je možné přikoupit. Tento pozemek není stavební, lze jej tedy využít jako zahradu, nebo pro parkování apod.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky a případně další informace:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

---