Prodej rodinného domu, Poděbrady - Poděbrady III

Popis nemovitosti

Rodinný dům 4+1 po kompletní rekonstrukci v okrajové části lázeňského města Poděbrady

Hledáte ideální bydlení v prestižním lázeňském městě Poděbrady? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Rodinný dům po vkusné rekonstrukci se nachází v klidné okrajové části města.

Prostorné a moderní bydlení
Dům o dispozici 4+1 a celkové ploše 146 m2 (včetně garáže 22 m²) nabízí moderní bydlení, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky. Vstupte do světlé a vzdušné kuchyně s jídelnou, která je vybavena portálovým oknem a přímým vstupem na terasu o ploše 24 m². Tato terasa je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení s rodinou a přáteli.
Obývací část domu je rovněž propojena se zahradou, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a místa pro Relaxaci po náročném dni. Dům dále disponuje technickou místností, která je aktuálně využívána jako pokoj, což nabízí flexibilitu pro různé využití podle vašich potřeb. V přízemí je dále k dispozici samostatné wc a koupelna se sprchovým koutem. Pod schody je sklep se sníženým stropem o ploše cca 10 m². V podkroví jsou k dispozici tři prostorné pokoje a samostatné wc. Denní světlo v chodbě je řešeno světlovodem.

Komfort a moderní technologie
Na přelomu roku 2021 a 2022 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu rozvodů, vinylové click podlahy, posuvné dveře s obložkami, omítky, izolace, okna trojskla a zateplení. Moderní technologie zahrnují tepelné čerpadlo voda-vzduch s rozvodem do podlahového topení a slouží také pro ohřev vody, což přispívá k úsporám. Voda je čerpána z městského vodovodu a odpady jsou svedeny do městské kanalizace.

Krásná zahrada a venkovní prostor
Dům je orientovaný na jihozápad a nabízí rovinatou, udržovanou zahradu o ploše 205 m2 s okrasnými stromky. Vzhledem k velikosti a úpravě zahrady není třeba údržbě věnovat tolik času. Terasa je navíc vybavena koutem pro umístění vířivky, což přímo vybízí k relaxaci a odpočinku.

Skvělá lokalita
Poděbrady jsou známé krásným lázeňským parkem, který je vzdálen pouhých 10 minut chůze. Město nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a kvalitní život – od obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení až po kulturní a sportovní vyžití.
Strategická poloha města je dalším velkým benefitem. Poděbrady jsou jen 10 minut od nájezdu na dálnici D11, což umožňuje rychlý dojezd do Prahy za cca 30 minut. Tato výborná dopravní dostupnost činí z Poděbrad ideální místo pro bydlení, ať už pracujete v hlavním městě nebo hledáte klidné místo pro rodinný život.

Investiční příležitost
Investice do tohoto rekonstruovaného rodinného domu se zahradou je skvělou příležitostí, jak získat kvalitní bydlení v žádané lokalitě, kde ceny nemovitostí neustále rostou. Tento dům nabízí nejen komfortní a moderní bydlení, ale také potenciál pro zhodnocení vaší investice v budoucnosti.

Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči o kvalitách tohoto domu.

Pro prohlídku mě prosím kontaktujte.

---