Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 06. 9. 2024 20:43
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 06. 9. 2024 20:43
Prodej rodinného domu, Choteč
Praha-západ - Choteč
Popis nemovitosti
Začnete stavět ihned! Je tu pro Vás velmi zajímavá nabídka.Dovoluji si Vám nabídnout projektovou dokumentaci ve fázi Stavba Povolená na 2 podlažní rodinný dům+sklep+podkroví s užitnou plochou 140 m2 v očekávaných nákladech 6,3 mil.Kč na pozemku 206 m2.
Stavbu je možné rozšířit o terasu, případně o obytné podkroví, bazén, garáž apd. jelikož dle nového územního plánu obce lze zastavit celou plochu pozemku bez omezení, což otevírá cestu i k podnikatelskému záměru.
Veškerou dokumentaci ke stávajícímu stavu domu, k rozhodnutí o odstranění stavby, k novostavbě a stavebnímu povolení vam ráda poskytnu k nahlédnutí, v případě zájmu mě můžete kdykoliv kontaktovat.
Pozemek je napojený na elektřinu, plyn je před domem, ale v nové stavbě se s ním nepočítá, na pozemku je stávající vrt a jímka, které po rekonstrukcí mohou nadále sloužit. Průtok vrtem byl stanoven na 24 lidi v domacnosti. V roce 2025 dojde k připojení pozemku na vysokorychlostní internet v sítí CETIN a v roce 2026 na obecní vodovod a kanalizaci realizovaný plošně obcí Choteč.
Součástí kupní ceny jsou dvě projektové dokumentace: na větší a menší dům, z nichž jedna, na ten větší, má stavbu povolenou; projektová dokumentace k demolici (demoliční výměr); passport a projektová dokumentace k vrtu včetně povolení k jeho užívání + povolení k užívání jímky. Dále již zaplacená a zrealizovaná přeložka nadzemního vedení elektřiny do podzemního přívodu do sloupku (265.000 kč), poplatek obci za přívod kanalizace a vodovodu na pozemek, poplatky za veškeré úkony vedoucí k udělení stavebního povolení apod. Tato snaha zabrala více než 4 roky a tak nový majitel si ušetří čas a může v podstatě ihned začít bourat a stavět.
Obec Choteč u Prahy leží v CHKO a tím si zachovává své půvabné venkovské kouzlo, přičemž zároveň poskytuje pohodlnou dostupnost do hlavního města Prahy. Udržované louky a přilehlé kopce a planiny nabízi nádherné pěší procházky v přírodě nebo na horském kole. Dlouho zde nebude povoleno nic stavět právě díky ochraně a majetkům církve. Okolní příroda je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky a odpočinku na čerstvém vzduchu. V nedaleké blízkosti se nacházi rybník kde se dá rybařit, motokrosová škola přímo v obci nebo koně. Obec nabízí veškerou potřebnou vybavenost, najdete zde novou prodejnu potravin, farmářský obchůdek s moukou z nedalekého Kalinůva mlýna, místní hospodu, fotbalové a nohejbalové hřiště, kde se realizuje i letní kino, tenisové kurty, oddíl TJ sokol a samozřejmě napojení na veřejnou dopravu (autobusova zastávka hned před domem). Lékaři, škola nebo školka je v nedalekém Třebotově, 8 minut autem vzdáleném Radotíně nebo 15 min. vzdálených Nových Butovicích (Metro linky B). Do budoucna obec Choteč plánuje zajištění vlastní dětské skupiny, vybudování chodníku a obnovu rybníka Vitoušek a rekonstrukci hospody
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | N1729 |
---|---|
Celková plocha: | 206 m2 |
Plocha pozemku: | 206 m2 |
Zastavěná plocha: | 206 m2 |
Užitná plocha: | 140 m2 |
Poslední úprava: | 19. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
---|---|
Kanalizace | Žumpa, septik |
Zdroj vody | Místní zdroj |
Balkony, lodžie, terasy | Balkon, Lodžie, Terasa |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Freedům reality s.r.o.
Masarykova třída 668/29
Teplice
41501
- telefon: 777 202 881
- email: freedum@email.cz
- www:http://www.freedum.net
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 3 400 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/76134/71401.jpg)
Freedům reality
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Freedům reality s.r.o.
![Freedům reality s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/149510604447.jpg)
Freedům reality s.r.o.
Masarykova třída 668/29
Teplice
41501
- telefon: 777 202 881
- email: freedum@email.cz
- www:http://www.freedum.net
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Začnete stavět ihned! Je tu pro Vás velmi zajímavá nabídka.Dovoluji si Vám nabídnout projektovou dokumentaci ve fázi Stavba Povolená na 2 podlažní rodinný dům+sklep+podkroví s užitnou plochou 140 m2 v očekávaných nákladech 6,3 mil.Kč na pozemku 206 m2.
Stavbu je možné rozšířit o terasu, případně o obytné podkroví, bazén, garáž apd. jelikož dle nového územního plánu obce lze zastavit celou plochu pozemku bez omezení, což otevírá cestu i k podnikatelskému záměru.
Veškerou dokumentaci ke stávajícímu stavu domu, k rozhodnutí o odstranění stavby, k novostavbě a stavebnímu povolení vam ráda poskytnu k nahlédnutí, v případě zájmu mě můžete kdykoliv kontaktovat.
Pozemek je napojený na elektřinu, plyn je před domem, ale v nové stavbě se s ním nepočítá, na pozemku je stávající vrt a jímka, které po rekonstrukcí mohou nadále sloužit. Průtok vrtem byl stanoven na 24 lidi v domacnosti. V roce 2025 dojde k připojení pozemku na vysokorychlostní internet v sítí CETIN a v roce 2026 na obecní vodovod a kanalizaci realizovaný plošně obcí Choteč.
Součástí kupní ceny jsou dvě projektové dokumentace: na větší a menší dům, z nichž jedna, na ten větší, má stavbu povolenou; projektová dokumentace k demolici (demoliční výměr); passport a projektová dokumentace k vrtu včetně povolení k jeho užívání + povolení k užívání jímky. Dále již zaplacená a zrealizovaná přeložka nadzemního vedení elektřiny do podzemního přívodu do sloupku (265.000 kč), poplatek obci za přívod kanalizace a vodovodu na pozemek, poplatky za veškeré úkony vedoucí k udělení stavebního povolení apod. Tato snaha zabrala více než 4 roky a tak nový majitel si ušetří čas a může v podstatě ihned začít bourat a stavět.
Obec Choteč u Prahy leží v CHKO a tím si zachovává své půvabné venkovské kouzlo, přičemž zároveň poskytuje pohodlnou dostupnost do hlavního města Prahy. Udržované louky a přilehlé kopce a planiny nabízi nádherné pěší procházky v přírodě nebo na horském kole. Dlouho zde nebude povoleno nic stavět právě díky ochraně a majetkům církve. Okolní příroda je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky a odpočinku na čerstvém vzduchu. V nedaleké blízkosti se nacházi rybník kde se dá rybařit, motokrosová škola přímo v obci nebo koně. Obec nabízí veškerou potřebnou vybavenost, najdete zde novou prodejnu potravin, farmářský obchůdek s moukou z nedalekého Kalinůva mlýna, místní hospodu, fotbalové a nohejbalové hřiště, kde se realizuje i letní kino, tenisové kurty, oddíl TJ sokol a samozřejmě napojení na veřejnou dopravu (autobusova zastávka hned před domem). Lékaři, škola nebo školka je v nedalekém Třebotově, 8 minut autem vzdáleném Radotíně nebo 15 min. vzdálených Nových Butovicích (Metro linky B). Do budoucna obec Choteč plánuje zajištění vlastní dětské skupiny, vybudování chodníku a obnovu rybníka Vitoušek a rekonstrukci hospody
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/76134/71401.jpg)
777 202 881
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N1729
Nemovitost nabízí
Freedům reality s.r.o.
Masarykova třída 668/29
Teplice
41501
- telefon: 777 202 881