Prodej rodinného domu, České Velenice

Popis nemovitosti

Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Základy má železobetonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Okna jsou plastová s trojsklem. Příslušenství oken tvoří žaluzie. Vnější omítky jsou štukové a zateplení není. Objekt byl postaven před více jako 100 lety. Před 5 lety byla vyměněna okna za plastová. Prováděna pouze běžná údržba. Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Dispozice rodinného domu je 3+1. Obytné místnosti jsou orientované na východ, sever, jih. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák, kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Podlahové krytiny tvoří keramická dlažba, lino a koberce. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.
Pozemek parc.č. 1483 o výměře 1136 m2 je užíván jako užitková zahrada, tvoří s rodinným domem funkční celek pod společným oplocením. Celková výměra pozemku činí 1612 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny. Na pozemku se nachází studna- kopaná, nevyužívaná, a dřevěná kolna na pokraji životnosti. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven v západní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.
Pozemek parc.č. 159/35 o výměře 1679 m2 je evidovaný jako trvalý travní porost. Pozemek se nachází severovýchodně od rodinného domu. Pozemek je zemědělsky obhospodařován a je součástí půdního bloku, má rovinatý charakter a je bez porostů. Přístup je možný pouze přes pozemky parc.č. 1484 a 1483 nebo přes zemědělsky využívané pozemky.
Pozemek parc.č. 1067/130 o výměře 1083 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako orná půda, nachází se v zastavitelné lokalitě podél jižního okraje Žižkova Předměstí, má rovinatý charakter, je bez porostů a je zemědělsky obhospodařovaný, přístupný je přes zemědělsky využívané pozemky, přístup není zajištěn. V lokalitě jsou specializované obchody, v místě je základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití a nejdůležitější úřad je v místě, ostatní úřady v dojezdové vzdálenosti. V obci se nachází pobočka ČP. Jedná o klidnou lokalitu. Je zde zastávka vlakových a autobusových spojů a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.

---