Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 12. 2024 04:16
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 12. 2024 04:16
Prodej rodinného domu, Praha
Praha, Chlumova
Popis nemovitosti
Pokud Vás zajímá skvělá nemovitost v rámci dlouhodobé investice v centru Prahy, tak exkluzivně nabízíme ke koupi klasický činžovní dům po rekonstrukci v ulici Chlumova, Praha 3, Žižkov.Jedná se o bytový dům se dvěma nebytovými prostory v přízemí domu s přímým vstupem na ulici, šesti byty s dispozicemi 1kk a prostorným bytem 3kk ve čtvrtém patře s klimatizací a dvěma koupelnami. Součástí je společný dvorek, který je pečlivě upravený a může v budoucnu sloužit pro relaxaci nájemců. Dům je podsklepený, nyní nevyužito. Všechny prostory jsou pronajaty za tržní nájemné. Byty jsou plně vybaveny nábytkem a lze zvážit provozování krátkodobých pronájmů, které by velmi jednoduše navýšily výnosnost.
Celkový stav domu je velmi dobrý, po nedávné rekonstrukci a v tuto chvíli není nutné uvažovat o investicích, přestože můžete v budoucnu zvážit designové úpravy dle vlastních představ. Každý nebytový prostor i byty mají samostatné měřidla na vodu a oddělený elektroměr. Smlouvu o dodávce elektřiny přepisujeme na nájemce. Velkou výhodou je snadná možnost vybudování výtahu a lokalita domu, která skýtá kompletní síť obchodů, služeb, MHD i parků.
Pro vážné zájemce máme připraveny kompletní informace a dokumenty. Majitelem nemovitosti je akciová společnost s velmi přehledným účetnictvím a jedná se o tedy prodej společnosti.
Prohlídky jsou možné po dohodě a pro následné zaslání dokumentů a bližších informací majitel požaduje LOI.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | N00536 |
|---|---|
| Celková plocha: | 420 m2 |
| Plocha pozemku: | 160 m2 |
| Zastavěná plocha: | 160 m2 |
| Užitná plocha: | 420 m2 |
| Datum vložení: | 3. prosince 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
|---|---|
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon |
| Způsob vytápění | Lokální - elektrické |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Zuzana Lang
Větrná 302
Odolena Voda
25070
- telefon: +420 608 539 108
- email: napis@zuzanalang.cz
- www:https://www.zuzanalang.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 54 950 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Bc. Zuzana Lang DiS
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Zuzana Lang
Zuzana Lang
Větrná 302
Odolena Voda
25070
- telefon: +420 608 539 108
- email: napis@zuzanalang.cz
- www:https://www.zuzanalang.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Pokud Vás zajímá skvělá nemovitost v rámci dlouhodobé investice v centru Prahy, tak exkluzivně nabízíme ke koupi klasický činžovní dům po rekonstrukci v ulici Chlumova, Praha 3, Žižkov.Jedná se o bytový dům se dvěma nebytovými prostory v přízemí domu s přímým vstupem na ulici, šesti byty s dispozicemi 1kk a prostorným bytem 3kk ve čtvrtém patře s klimatizací a dvěma koupelnami. Součástí je společný dvorek, který je pečlivě upravený a může v budoucnu sloužit pro relaxaci nájemců. Dům je podsklepený, nyní nevyužito. Všechny prostory jsou pronajaty za tržní nájemné. Byty jsou plně vybaveny nábytkem a lze zvážit provozování krátkodobých pronájmů, které by velmi jednoduše navýšily výnosnost.
Celkový stav domu je velmi dobrý, po nedávné rekonstrukci a v tuto chvíli není nutné uvažovat o investicích, přestože můžete v budoucnu zvážit designové úpravy dle vlastních představ. Každý nebytový prostor i byty mají samostatné měřidla na vodu a oddělený elektroměr. Smlouvu o dodávce elektřiny přepisujeme na nájemce. Velkou výhodou je snadná možnost vybudování výtahu a lokalita domu, která skýtá kompletní síť obchodů, služeb, MHD i parků.
Pro vážné zájemce máme připraveny kompletní informace a dokumenty. Majitelem nemovitosti je akciová společnost s velmi přehledným účetnictvím a jedná se o tedy prodej společnosti.
Prohlídky jsou možné po dohodě a pro následné zaslání dokumentů a bližších informací majitel požaduje LOI.
608 539 108
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N00536
