Prodej rodinného domu, Nový Bor - Arnultovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk o celkové užitné ploše cca 161,4 m2, s pozemkem o celkové výměře 1 091 m2, nacházející se v Novém Boru, v ulici Prokopa Velikého. Dům byl postaven v letech 2013-2015. Kromě šesti obytných místností může dům nabídnout koupelnu s WC v obou podlažích domu, zimní zahradu, spíž, předsíň, šatnu, technickou místnost a uzamykatelný venkovní sklad (který je ovšem součástí domu). Dále k domu přináleží garáž o zastavěné ploše 28 m2 a podíl na příjezdové cestě. V ceně nemovitosti je kuchyňská linka, krbová kamna, moderní zabezpečení od firmy Jablotron a kompostér. Součástí prodeje bude též kompletní projektová dokumentace.

Kromě klidného sousedství může dům nabídnout pečlivé provedení, jež je poznat už od příjezdové cesty (dům si stavěla majitelka pro sebe, ovšem již ho nemůže sama využívat). Dům je zateplený, díky čemuž je možné počítat s nízkými náklady na vytápění. Vytápění a příprava teplé vody je řešena nově nainstalovaným tepelným čerpadlem (vzduch-voda), které nahradilo plynový kotel, doposud je však zavedena přípojka zemního plynu. Dalším zdrojem tepla jsou již zmiňovaná krbová kamna v 1. NP. Voda je čerpána z veřejného řadu, kanalizace je též veřejná. V domě jsou rozvody internetu (naposledy poskytovatel O2). Majitelka zatím nedodala PENB k domu, tudíž musí být udána energetická třída G.

Cena této nemovitosti činí 8 490 000 Kč a zahrnuje již provizi realitní kanceláře i právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků a listin).

---