Prodej rodinného domu, Nové Město pod Smrkem

Popis nemovitosti

Prodej rodnného domu 4+1 (jedná se o samostatnou část dvojdomu) se zahradou 380 m2.V přízemí domu se nachází vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dále je z chodby přístupná kuchyň, za kterou je obývací pokoj s krbovými kamny.V přízemí se dále nachází sklad, kde je umístěn plynový kondenzační kotel a vstup na udržovanou zahradu, kde je k dispozici zázemí pro letní grilování.Podkroví je přístupné po původním dřevěném schodišti, v podkroví se nachází ložnice a dva samostatné pokoje. Z ložnice je přístupná půda, ze které je přístup ke komínu.Podkroví je po celkové rekonstrukci, při které došlo k zateplení krovu a byly provedeny příčky a obložení podhledů ze sádrokartonu, včetně nové elektroinstalace a rozvodů vytápění z mědi, byly srovnány stropní konstrukce a položeny plovoucí podlahy.V přízemí jsou rovněž nové rozvody vytápění a část elektroinstalace. Kuchyň a koupelna by do budoucna nové provedení uvítali, ale v daný moment je vše funkční a použitelné několik dalších let.Na domě je nová střecha z betonových tašek (2019), většina oken byla vyměněna za plastová (chybí vyměnit okno v kuchyni).Na zahradě je nový dřevník se zásobou dřeva pro vytápění v krbových kamnech.Vzhledem k vytápění plynovým kondenzačním kotlem, který slouží i k ohřevu TUV jsou náklady na vytápění a ohřev TUV pro 4 členou rodinu 3 tis Kč/měs.Průkaz PENB bude doložen, aktuálně tedy energetická náročnost třída G.Vše co bylo na domě zrekonstruováno a postaveno je provedeno kvalitně (k dispozici je též fotodokumentace provedených prací).Ačkoliv se dům nachází na okraji sidliště, nabízí pro majitele a jeho rodinu soukromí, klid a dostatek volného času na další činnosti než jen práci na zahradě a domě.Dům je volný dle dohody do dvou měsíců od uskutečnění prodeje.

---