Prodej rodinného domu, Nové Město pod Smrkem

Popis nemovitosti

Prodej rodinného/ apartmanového/domu 235m2, pozemek 2064m2 v blízkosti Singltreku v Novém Městě pod SmrkemModerní nadčasová dřevostavba na úpatí nejvyšší hory Jizerských hor, 300 m od místního přírodního koupaliště a centra Singltreku v Novém Městě pod Smrkem, cca 2 km od hranic s Polskem.Dům byl postaven renomovanou společností MIRHAUS v roce 2019, jedná se o montovanou nízkoenergetickou dřevostavbu (PENB tř.B) se dvěma vchody ze zadní části domu. V přízemí domu, kde v současné době bydlí majitelé, by v případě pronájmu celého domu mohla být společenská místnost s kuchyní, 3 pokoje se vstupy na terasu, koupelna, WC o podlahové ploše 99 m2. V 1. poschodí jsou dva apartmány se samostatným vchodem každý o výměře 28 m2 s koupelnami . Díky své výhodné poloze mají již apartmány zavedenou klientelu se zaměřením na ubytování hostů navštěvujících Jizerské hory a Singltreky.Pro uložení sezónních věcí jsou navíc k dispozici půdní prostory.Technické parametry/náklady: dům je napojen na vodovod a kanalizaci (1600,- Kč/měs, elektřina 220/380V, Jistič 25A, vytápění podlahové elektrokotlem, provozní náklady 5150,- Kč/měs; internet 490,- Kč/měs. Další možností vytápění je využití krbových kamen v obývacím pokoji. K vjezdu na pozemek slouží automatická pojezdová brána na dálkové ovládání.K domu náleží skvěle udržovaná zahrada o výměře 1900m2 nabízející relaxaci a dětské hřiště.Velikost pozemku umožňuje zřídit stání pro karavany.Pro parkování aut byla na pozemku postavena vedlejší stavba, umožňující parkování 2 osobních aut, v zadní části této stavby se nachází prostor pro uložení kol. Pro uložení zahradního nářadí jsou na zahradě další vedlejší stavby pro ukládán věcí a dřeva a posezení s ohništěm.Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení v kombinaci s podnikáním.

---