Prodej rodinného domu, Malá Úpa - Horní Malá Úpa

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům situovaný v malebné obci Malá Úpa v Krkonoších. Tato roubenka o celkové podlahové ploše 369 m2 se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 730 m2. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu, díky své poloze jen pár kroků od nejvyššího bodu České republiky – Sněžky. Dům lze využívat jako rodinný dům nebo ho provozovat jako penzion, což z něj činí výjimečnou investiční příležitost.Dům je navíc možné přestavět na 4 samostatné a prostorné apartmány, z nichž každý by měl plochu přibližně 100 m2, což zvyšuje jeho investiční potenciál.V suterénu domu se nachází samostatný apartmán s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a koupelnou. Tento apartmán má vlastní vstup a může fungovat jako zcela samostatná jednotka. Dále zde najdete wellness prostory, kolárnu, lyžárnu, sklad a technické zázemí objektu. Celková podlahová plocha suterénu činí 125,9 m2.První nadzemní podlaží, o ploše 136 m2, nabízí společenskou místnost s dětskou hernou, jídelnu, kuchyň a dva prostorné pokoje s vlastní koupelnou a WC. Dispozice tohoto podlaží je vhodná pro vybudování horských apartmánů. V druhém nadzemním podlaží se nachází šest komfortně zařízených pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC, o celkové ploše 108 m2.Stavba domu je dřevostavba ve velmi dobrém stavu s novou střechou. Vytápění objektu je zajištěno tepelným čerpadlem doplněným elektrokotlem. Nemovitost je napojena na vlastní vodovodní řád, obecní vodovod, kanalizaci a elektro.Dům je situován v klidné části obce, pouhých 200 metrů od Ski areálu Malá Úpa, což umožňuje dojezd na lyžích přímo k objektu. Běžkařské a cyklotrasy procházejí přímo před domem. Malá Úpa je velice atraktivní turistická lokalita, kde mnoho lidí začíná svou turistickou trasu na Sněžku právě od Pomezních bud. V blízkosti se nachází restaurace, potraviny, bankomat, pošta, lékárna a další služby.Na pozemku je připravené pohodlné parkování až pro 9 aut a venkovní posezení, kde můžete trávit čas s rodinou a přáteli.Tento rodinný dům je jedinečnou příležitostí k investici do nemovitosti v srdci Krkonoš, která nabízí komfort, soukromí a skvělou dostupnost k rekreačním aktivitám. S vážnými zájemci jsme ochotni jednat o ceně.

---