Prodej rodinného domu, Dobřenice

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům v obci Dobřenice s celkovou plochou 257m2 vč. příslušenství (garáž s dílnou, pergola - 61m2) umístěný na pozemku o velikosti 1314m2 vč. zastavěné plochy. Dispozičně je dům řešen jako 3+kk s vypracovaným projektem na 5+kk. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, ze kterého se po pravé straně dostanete do hlavní části domu. V ní naleznete chodbu se vstupem do prvního pokoje, dalšími dveřmi se dostanete do obývacího pokoje s kuchyní s úctyhodnou výměrou 35.5m2. Poslední místností je šatna. Vedle té jsou betonové schody, po kterých vystoupáte do druhého patra, kde je menší komora a ložnice se vstupem na balkon, kde na Vás čeká výhled pouze na zahradu a pole. V podkroví se také nachází neobývaný půdní prostor vhodný k vestavbě dalších místností, či celkové úpravě dispozic, a to o velikosti 46m2.Vrátíme-li se do zádveří a přesuneme se do druhé části domu, naproti vchodu se nachází aktuálně nevyužitá místnost, s níž zmíněný projekt počítá jako s budoucí koupelnou. Skrze ni projdete do chodby se vstupem do sklepa, koupelny a technické místnosti, kde je umístěn elektrický bojler, plynový kotel, pračka a sušička. Tato druhá, menší část má svoji rekonstrukci před sebou, avšak příprava zde již je.Na zahradě se nachází garáž s elektrickými vraty na dálkové ovládání a dílna, na které je ze zadní strany umístěna masivní dřevěná pergola se zděným krbem, která poskytuje naprosto dokonalou příležitost k odpočinku a výhled do nádherné upravené zahrady. Je zde také umístěn domek na zahradní nářadí a dětské hřiště, okrasné záhony, skalky a prostor pro pěstování zeleniny, ovoce a samostatný záhon pro bylinky. V přední části se pak nachází vzrostlé keře a stromy, které poskytují dostatečné zakrytí zahrady z ulice. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nová okna, vchodové dveře, rozvody elektřiny, vody a topení (vše připraveno k napojení a dokončení v podkroví), SDK podhledy, podlahy, kuchyň, zapravení a zarovnání stěn, střešní krytinu, vybudování pergoly, zámkovou dlažbu, izolaci domu proti vlhkosti, venkovní kanalizaci a oplocení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda i odpady).Dobřenice mohou nabídnout skvělou občanskou vybavenost v podobě obchodů, pošty, CzechPointu, hospody, lékárny, lékaře, mateřské školy, hřišť (dětské, workoutové, fotbalové) a spoustu krásných míst a památek. Do dvou kilometrů pak také naleznete základní školu a další spousty hřišť. Dopravní dostupnost je zde výborná – minutu chůze od domu se nachází vlakové nádraží (vlak vůbec nevnímáte) a autobusová zastávka, nájezd na dálnici je přímo v obci, v Praze jste tak za necelých 40 minut, v Hradci Králové pak za 8min a v Pardubicích do 15ti minut. Více informací ráda poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si kdykoliv osobní prohlídku tohoto domu na úžasně klidném místě. S financováním nemovitosti Vám pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 klientů.

---