Prodej rodinného domu, Lišov

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám řadový, rodinný dům ve velmi dobré stavu, s vlastní dílnou, garáží, venkovní zd. kolnou a zahradou, v obci Lišov v ulici Hůrecká pouze 10 km od Českých Budějovic.

Jedná se o cihlový, jednopodlažní, řadový dům s podkrovím (lze snadno využít k půdní vestavbě) vč. průjezdu na zahradu, event. k rekonstrukci a využití spojení obytných částí (viz 3D půdorys ve fotografiích).

Dům byl postaven v roce 1920, v roce 1940 proběhla přístavba a v roce 2016 proběhla rekonstrukce koupelny vč. (bojleru). V posledních letech také nové plyn. WAV, ½ střechy.

V současné době dům nabízí využití 164 m2 obytné plochy dvou jednotek 2+kk vč. příslušenství. Ideální na propojení 4kk (5kk), nebo lze snadno z prostorné dílny a garáže udělat další obytnou místnost a mít tedy 3+kk a 2+kk pro případné i dvougenerační bydlení.

Nyní dům nabízí dispozičně vlevo od vchodu dva samostatné, prostorné pokoje. Vpravo od vchodu (průjezdu) se nachází komora, spíž, samostatná toaleta s WC kombi, koupelna s velkým sprch. koutem a místem pro pračku, obývací pokoj s kuch. koutem průchozí do prostorné ložnice a dále pak velká dílna propojená s garáží a menší tech. místnost, kde se nachází bojler (novější).

Z průjezdu domu přístup do velmi prostorné půdy, kde lze snadno vybudovat obytné podkroví.

Na zahradě domu se pak nachází vlastní studna (pro zahradní účely a zálivku), zděný sklad dříví (dílna), králíkárny, velká zahrada s ovocnými stromy.

Sítě: dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu 230/380 V.

Vytápění domu je novými plynovými WAV + v pokojích i původní kamna. Ohřev vody novějším bojlerem Dražice.

V místě je kompletní obč. vybavenost (koupaliště, knihovna, MŠ, ZŠ, SOŠ, hřiště a stadion, zdravotní středisko, pošta, policie, pečovatelský dům, kino, muzeum, několik obchodů potravin, atd.).

Náměstí Míru (severovýchodní část města) vzdáleno jen 300 m od domu.

Výborná dostupnost do Č. Budějovic a Třeboně.

Dům je ideální jak k bydlení, k rekreaci, tak i jako vhodná investice na pronájem dvou byt. jednotek.

EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce.

Vybavení v domě lze zanechat, vše dle dohody. Vdomě nyní vše funkční, lze hned bydlet.

Hypotéku Vám rádi vyřídíme na klíč hypotečním specialistou s několikaletou praxí.

---