Prodej rodinného domu, Trutnov - Horní Předměstí

Popis nemovitosti

Prodej zděného, dvoupodlažního rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, obrovským podkrovím, částečným podsklepením a zahradou v klidném vnitrobloku. To vše v samém centru města Trutnov, části Horní Předměstí, ve slepé ulici Lípová.

Dispozice domu je následující:

V přízemí domu nalezneme dvě bytové jednotky se shodnou dispozicí 1+1. Výměry obou bytů jsou rovněž stejné a každý z nich vám nabídne 34 m2. První z bytů prošel částečnou rekonstrukcí a poskytne vám tak příjemné bydlení.

Naproti přes chodbu je pak situována druhá bytová jednotka, kde byla osazena plastová okna a dále je připravena pro rekonstrukci dle vašich představ.

V prvním patře se pak nachází prostorný byt o dispozici 4+1 po částečné rekonstrukci, jehož výměra činí prostorných 79 m2. Byt je tak vhodný pro komfortní bydlení i větší rodiny. Skládá se ze 4 pokojů, kuchyně, koupelny s vanou a toaletou a praktické chodby.

Po centrálním schodišti domu se dostaneme do podkroví, které se rozléhá přes celý půdorys domu a nabízí dalších 100 m2 podlahové plochy. V současnosti je tento prostor rozdělen na praktické kóje nabízející úložný prostor pro majitele domu. Avšak podkroví je vhodné i k vybudování dalších 2 bytových jednotek, čímž můžete ještě více zvýšit investiční potenciál celé nemovitosti.

V suterénu domu nalezneme ještě sklepní prostory o výměře 26 m2, které nyní slouží jako technické zázemí domu.

Za domem, v klidném vnitrobloku, je vám pak k dispozici ještě menší zahrada o velikosti 145 m2, kde můžete realizovat vaše další záměry.

Celková plocha prodávaného pozemku má výměru 275 m2, z čehož zastavěná plocha činí 130 m2. Celková užitná plocha domu má pak velikost 172 m2.

Jednou z největších výhod tohoto domu je však jeho poloha, neboť se nachází v samém centru města, avšak zároveň stranou od rušných hlavních komunikací. A navíc, ve slepé ulici, a tak vám zde doprava vaše klidné bydlení určitě rušit nebude.

V docházkové vzdálenosti od domu pak samozřejmě nalezneme veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, dětská hřiště, autobusovou i vlakovou stanici, obchody, restaurace, poštu, nemocnici, zařízení pro sport i kulturu a také např. krásný městský park ideální pro odpočinek po náročném dni.

Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935323

---