Prodej rodinného domu, Mikulov

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům, který se nachází v klidné části města Mikulov. Tento samostatný dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí 6 pokojů, 3 kuchyně a 3 koupelny. Jedná se o patrový dům s celkem 3 podlažími. Na každém podlaží se nachází samostatná jednotka a každá má svůj samostatný vchod.
1. NP - Celková plocha činí 82,8m² včetně terasy 11m². Za vchodovými dveřmi se nachází chodba o velikosti 9,8m². Z chodby po levě straně se dostaneme do obývacího pokoje (21,8m²), propojený s kuchyňským koutem (17,4m²).Z obývacího pokoje je přístup na terasu, z které se dostaneme na zahradu. Z chodby po pravé straně se dostaneme do chodby (4m²), následuje koupelna (2,9m²). Za koupelnou se nachází hlavní ložnice o velikosti 15,8m².

2. NP - Celková plocha činí 85,6m² včetně balkónu 4,5m². Do druhého patra se dostaneme po venkovním schodišti, nebo z prvního patra po schodech. Tohle patro je původní z 80. let, kdy byl dům postaven. Vstupujeme do chodby, která má 10,8m². Po levé straně máme koupelnu (4,3m²), dále kuchyň (11,1m²), dále 2 pokoje - první (8,4m²) a druhý (11,9m²). Hlavní dominantou je obývací pokoj o výměře 17,4m², z kterého je přístup na balkón.

3. NP - Celková plocha činí 82,8m². Podkrovní jednotka je typu otevřeného prostoru. Hlavní pokoj má příjemných 57,5m², kuchyně (11,3m²), koupelna (9,1m²), šatna (4,9m²).

Dům nabízí příležitost jak pro investora, tak pro velkou rodinu. Zastavěná plocha domu činí 95 m², celková plocha domu činí 251 m² a celková plocha pozemku je 526 m². Zahrada má výměru 251m², kde je zabudované místo pro bazén. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek, grilování a trávení času s rodinou a přáteli. Dům je kompletně podsklepen, rozdělen na 6 částí. U domu je zřízena garáž 14m² a 4 parkovací místa před domem + 2 možné vybudovat za domem.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. K ohřevu vody slouží elektrický bojler, hlavním zdrojem tepla je plyn, který se stará o teplo v domě. V roce 2023 proběhla výměna rozvodů topení a plynového kotle.

Mikulov je ideálním místem pro život díky své bohaté historii, kulturnímu bohatství a nádherné přírodě. Historické památky jako barokní zámek, Dietrichsteinská hrobka a starobylá synagoga dodávají městu jedinečný charakter. Kultura je zde živou součástí života, s mnoha koncerty, výstavami a festivaly, včetně slavného Pálavského vinobraní. Mikulov je srdcem vinařské oblasti. Okolní příroda, včetně Pavlovských vrchů, Kozího hrádku a Svatého kopečku, nabízí nádherné výhledy a skvělé možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Město poskytuje vynikající občanské vyžití s kvalitními službami - školy, školky, sportovní spolky, kulturní spolky a zdravotní péčí. Mikulov má skvělou dopravní dostupnost, leží blízko hranic s Rakouskem a jen 35 minut autem do Brna.
Cena včetně provize, právních služeb a dalších poplatků.
Zaujala Vás tato nabídka? Tak neváhejte a rezervujte si svůj termín na prohlídkovém dni. Těším se na Vás.

---