Prodej rodinného domu, Podomí

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej pěkný rodinný dům 4+1. Zastavěná plocha a nádvoří domu je 420 m2 a zahrada má celkem 4 298 m2. Prostorný dům, který má plochu 217 m2 , zajistí pohodlné a klidné bydlení pro rodinu v pěkné lokalitě v obci Podomí.Je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod a má vlastní studnu.Dům je rozdělený na 3+1 a 1+kk se samostatným vchodem ze dvora. Ze dvora je i garáž 16 m2 s vraty na dálkové ovládání.Vedle garáže se nachází prostor 10 m2 na ukládání materiálu a za domem je prostorná dílna 16,82 m2. Dům je částečně podsklepený, první část je využitá jako technická místnost 5,6 m2, kde je umístěný nový kotel na pelety. Druhá část, klenbový sklep 7,2 m2 je vhodný na ukládání ovoce a vína. Dům byl v průběhu posledních deseti let rekonstruovaný. Z ulice je zateplený izolační deskovou vatou, ze dvora je nová fasáda. Okna jsou plastová s trojskly. Nové plastové vchodové dveře. Podhledy v domě jsou zateplené 10 cm izolační vatou.Vytápění domu je kotlem na pelety / možnost topení i dřevem nebo uhlím/ a plynovým kotlem. Ve všech místnostech je ústřední topení. Do domu se vchází předsíňkou, na kterou navazuje chodba, ze které je vstup do obývacího pokoje 27,71m2 a do ložnice 19,69 m2. Oba pokoje jsou orientované do ulice. Dále je z předsíně vchod do kuchyně 12,69 m2, která má okna s výhledem na pěknou a udržovanou zahradu. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s podsvícením a s elektrospotřebiči / myčka nádobí, mikrovlnná trouba a el. pečící trouba/. Z kuchyně je vchod do koupelny 9,08 m2, která je vybavena masážní vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a je zde i WC. V koupelně je podlahové topení, napojené na topný systém a žebřík. Z chodby se vchází do další místnosti 15,25 m2, která je v současné době využívána jako šatna a odkládací prostor. Za touto místností je komora 7,86 m2.Ze dvora je vchod do 1+ KK, kde je pokoj s menší kuchyňskou linkou, je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo, WC a v prostoru za koupelnou je umístěný plynový kombinovaný kotel.Dům má z pravé strany pěknou okrasnou zahradu s posezením. Ze zadní části zahrady je přístup do sadu, který má 2106 m2. V sadu se nachází 60 ovocných stromů, jsou tu i keře a prostor pro záhony. V polovině pozemku je postavený zahradní domek na ukládání nářadí a potřeb pro údržbu sadu. Dle územního plánu je tento pozemek vedený v návrhové ploše Br - bydlení v rodinných domech.Za sadem je další pozemek 1938 m2 který má přístup z druhé strany po polní nezpevněné cestě. Pozemek je zatravněný. Dle územního plánu je pozemek v vedený v návrhové ploše Br - bydlení v rodinných domech.Náklady na bydlení - elektřina 1.400,-Kč/měsíc, plyn 400,-Kč/měsíc, voda 200,-Kč/rok.V Podomí je MŠ, základní devítiletá škola, obchod s potravinami, kadeřnictví a restaurace. Z obce je dobrá dostupnost do Vyškova, kde je veškerá občanská vybavenost.Z Podomí jste autem i autobusem za 22 minut ve Vyškově. Do Brna je to autem cca.35 minut.Doporučujeme prohlídku této velmi zajímavé nemovitosti.

---