Prodej rodinného domu, Prušánky

Popis nemovitosti

Hledáte výnosnou investici s nádechem luxusu?Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného rodinného domu v malebné obci Prušánky, přímo v srdci moravské vinařské oblasti. Tento moderně zrekonstruovaný dům se zastavěnou plochou 430 m2 a rozlehlou zahradou 744 m2, je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také jako výnosová nemovitost pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy.Prušánky jsou oblíbenou destinací pro vinařské turisty. Váš dům může být ideálním ubytováním pro návštěvníky, kteří chtějí prozkoumat místní vinice a ochutnat vynikající moravská vína.Praktický a moderně zařízený dvoupodlažní dům s užitnou plochou 230 m2, prošel nově kompletní rekonstrukcí, díky čemuž nabízí veškerý komfort bydlení pro rodinné bydlení i pro rozdělení na několik samostatných bytových jednotek.Dům je vybaven solárními panely a tepelným čerpadlem, což zaručuje energetickou soběstačnost a nižší provozní náklady. Rozlehlá zahrada s možností vjezdu z obou stran nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo pěstování vlastní zeleniny.V přízemí domu najdete útulný byt 2+1, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletou a technickou místností.V patře pak čeká na nové majitele prostorný byt 5+kk s velkoryse řešeným prosluněným obývacím pokojem 37 m2 a novou nadčasovou kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči zn. Bosch. K užívání se nabízí i další čtyři pokoje o velikosti 17 m2, 13 m2, 12 m2, 8 m2.Nové lité podlahy s vinylovým nášlapem v dekoru dřeva, dřevěné obložky včetně interiérových dveří a moderní vybavení koupelen s kombinací vany a sprchy pak dodává celému domu elegantní a luxusní vzhled.Dům je částečně podsklepen cca 40 m2, své místo zde našlo tepelné čerpadlo, baterie k solárním panelům a můžete skvěle využít prostory k uložení sezónních věcí.Díky vlastní studni lze používat užitkovou vodu a tím ušetřit náklady.Vjezd do domu je průjezdný až do garáže umístěné za domem. Celkový měsíční provoz domu včetně záloh na energie činní 6.100,- Kč.Internet, satelit i anténa k dispozici.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, právě se zpracovává, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Součástí prodejní ceny je i nová kuchyňská linka včetně všech zabudovaných spotřebičů, kuchyňský stůl, vestavěná skříň na míru, postel v ložnici, veškeré stropní osvětlení i úložné prostory v koupelnách.Nechte se okouzlit tímto nádherným domem, který je připraven splnit veškerá vaše očekávání. Obec Prušánky leží blízko hranic s Rakouskem v jihozápadní části hodonínského okresu při hranici se sousedním břeclavským okresem. K Prušánkám náleží turisticky oblíbená oblast vinných sklepů Nechory.Občanská vybavenost Je na vysoké úrovni, což z Prušánek dělá atraktivní místo k bydlení.Přes vesnici vede oblíbená vinařská cyklostezka. Pokud vás dům zaujal, neváhejte a zavolejte o prohlídku makléři.

---