Prodej rodinného domu, Nový Oldřichov

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi velice zajímavý rodinný dům se zahradou a krytým bazénem v Novém Oldřichově v Libereckém kraji. Nový Oldřichov se nachází mezi N. Borem, Kamenickým Šenovem, Děčínem a Č. Lípou přibližně 90 km severně od Prahy. Obec leží v nadmořské výšce 370 - 550 m na hranici Českého středohoří a Lužických hor, jež jsou zároveň stejnojmennými chráněnými krajinnými oblastmi.

Samotné místo je vhodné pro zájemce hledající klidné a kvalitní bydlení mimo město či místo pro rekreaci se zahradou, která nabídne pohodu v soukromí i komfort zastřešeného bazénu. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v nadstandardně zrekonstruovaném domě v krásném prostředí severních Čech na dosah mnoha přírodních krás.

Dům byl primárně koncipován pro trvalé bydlení, mohl by však případně být využíván i k rekreačním účelům. Nachází se na klidném místě v blízkosti cyklostezky Varhany asi 12 km od Č. Lípy a 8 km od N. Boru. Cesta z Prahy sem potrvá asi hodinu a 20 min.

Dům má 2 podlaží, je podsklepený a navíc s využitým podkrovím. Byl kompletně a nákladně zrekonstruován v roce 2020. V momentálně neudržované zahradě je zapuštěný zastřešený bazén navazující na terasu u domu. Celá tato část vytváří příjemný prostor pro relaxaci i zábavu s dostatkem soukromí. Zahrada i bazén budou vyžadovat revitalizaci z důvodu dočasného neudržování způsobeného probíhajícím insolvenčním řízením.

Přízemí nabízí obývací a jídelní prostor se vstupem na terasu k bazénu, vhodně umístěnou kuchyň s okny a nadstandardní kuchyňskou linkou, pracovnu, zádveří a technickou místnost. V patře jsou 3 ložnice. Dům má 2 luxusní koupelny, využitelný prostor v podkroví, komfortní terasu vhodnou pro odpočinek i zábavu, parkování přímo u domu a v neposlední řadě také krásné sklepní prostory vhodné jak pro skladování, tak pro zábavu. Celková užitná plocha je 265 m2, z toho je suterén 60 m2 a podkroví 53 m2. Součástí jsou vedlejší stavby kanceláře (klimatizované), krytého zapuštěného bazénu a zahradního domku na nářadí. Dům je obklopen zahradou, která bude potřebovat péči a zásadnější renovaci, avšak brzy udělá radost jak dospělým tak i dětem, jelikož vytváří prostor pro relaxaci, rozjímání i hry. Celková výměra pozemku je 1.135 m2.

Půdorysné dispozice domu jsou patrné z přiložených vizualizací a zároveň si můžete celý dům projít prostřednictvím 3D Virtuální prohlídky.
Na našich webových stránkách je k dispozici úplná fotogalerie a dispozice všech podlaží.

Vytápění je zajištěno elektrokotlem s možností topení krbem v přízemí. Ohřev TUV elektřinou.

Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Nabídková cena je výrazně nižší než cena, která byla stanovena znaleckým posudkem.

Pokud hledáte atraktivní dům po kompletní rekonstrukci v oblasti severních Čech, pak věřím, že Vás tato nabídka zaujme. Ozvěte se nám a domluvíme se na dalším postupu případně na osobním setkání v Novém Oldřichově. Před samotnou prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny.

---