Prodej rodinného domu, Stěžery - Stěžírky

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám zajímavý nízkopodlažní dům o dispozici 6 + kk s garáží a krytým vstupem do domu ve Stěžírkách, část obce Stěžery v okrese Hradec Králové. Stěžírky se nachází asi 2 km na SZ od Stěžer, 8 km od centra města Hradec Králové. Jedná se o samostatný dům v klidné části obce v blízkosti lesa.

Celková plocha pozemku je 670 m2. Pozemek je oplocený. Vjezdová brána na pozemek je na dálkové ovládání od firmy Lamark. V domě je zaveden zabezpečovací systém od značky Jablotron. Zvonek na vjezdové bráně je napojen na telefon. Na zahradě se pěstuje rybíz, maliny a ostružiny, je zde 6 m3 plastová nádrž na dešťovou vodu. Kolem domu je zhotovena závlaha zahrady, která lze dle potřeb programovat.

Rodinný dům (rok 2015) je postaven z porothermu (obvodové zdivo 36,5 cm), má silikátové omítky, které jsou zatepleny 16-18 cm polystyrenem, 28 cm je zateplení střechy. Uvnitř domu jsou příčky z protihlukového zdiva u všech pokojů. Celý dům má monolitický strop. Dům byl zkolaudovaný v roce 2015. Střecha je z PVC v šedé barvě. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely, které byly zřízené v roce 2023 (červen), na fotovoltaiku je 10 let záruka. Dům má dvě klimatizační jednotky (obývací pokoj, ložnice).

Dům má obytnou plochu 153 m2 s následující dispozicí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (+ spíž), 4 pokoje, 1 pracovna, 2 koupelny s WC (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), technická místnost, vstupní chodba, hala a chodba k pokojům. Podlaha v obývacím pokoji, kuchyni, dětských pokojích a pracovně je dřevěná. V domě je centrální vysavač. V obývacím pokoji je zabudovaný krb. Nejvyšší bod v obývacím pokoji je 4,8 m. V domě zůstává nábytek vyrobený na míru jako jsou vestavěné skříně, nábytek ve dvou dětských pokojích (vše na míru).

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. V domě se topí elektrickým kotlem, který je starý 1 rok a je stále v záruce. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Podlahové topení se nachází v těchto místnostech: v kuchyni, obývacím pokoji, chodbě, koupelně a technické místnosti; v pokojích jsou radiátory. Dům má dřevěná EURO okna s trojskly. Vedle domu je postavená prostorná garáž (33 m2), která je v současné době využívaná jako pracovna a skladovací prostor/dílna. Před garáží je prostor na parkování dvou aut. Garáž byla také stavěna z cihel porotherm, střecha je zateplená 28 cm polystyrenem, obvodové zdivo je zatepleno cca 8 cm polystyrenem.

Stěžírky je vesnice, část obce Stěžery v okrese Hradec Králové, nabízející ideální kombinaci klidného venkovského života a výhod moderního města. Stěžery mají dobrou občanskou vybavenost (obchod s potravinami, ZŠ a MŠ, restaurace, pivovar, lékárna, doktoři a další). V okolí najdete krásné lesy ideální pro procházky, cyklistiku nebo sportovní aktivity, koupaliště a dětské hřiště.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

---