Prodej rodinného domu, Kostelec nad Černými lesy

Popis nemovitosti

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej novostavby, pravé poloviny rodinného domu (bytové jednotky) o velikosti 4+kk v obci Kostelec nad Černými Lesy - Praha východ. Dům je před dokončením a bude dokončen včetně interiéru a exteriéru, kde budou položené podlahy, interiérové dveře, sanita (která se již instalována, včetně obkladů), zakončené kolaudací (předpoklad 11/20224), dokončená je i příjezdová komunikace před dům viz foto. Dům má obývací místnost s kuchyňským koutem, tři ložnice, jednu koupelnu, dvě WC a technickou místnost. Dům je vybaveny podlahovým vytápěním, elektrickými rozvody, elektro kotlem. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Výhodou domu je, že nový majitelé mohou zasáhnout a zrealizovat výběr kuchyňské linky, která není součástí domu. Legenda místností přízemí - zádveří 10,10 m2, WC 1,50 m2, obývací pokoj + kuchyňský kout 37,76 m2, chodba 7,96 m2, technická místnost 3,95m2, pokoj 11,97 m2, pokoj 11,97 m2, koupelna 8,28 m2, ložnice 14,54 m2, terasa 26,54m2. Ve všech oknech budou instalovány venkovní elektrické rolety, plot a pojezdová brána. V domě je příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny, kamerový systém, příprava na zabezpečovací systém. Velmi klidná lokalita v nové zástavbě rodinných domů, v přímé návaznosti na stávající zástavbu. Kompletní inženýrské sítě - V současné době vyřizuje město Kostelec nad Černými lesy povolení na realizaci nové ČOV ( dle sdělení starosty cca 3-4 roky), neboť stávající již kapacitně nevyhovuje. Do doby zprovoznění nové ČOV v obci, budou splašky z každého RD odváděny do samostatné bezodtokové jímky, která bude součástí dodávky domu. Výborná dopravní dostupnost do Prahy a Říčan.

Možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Vřele doporučuji prohlídku. Lokalita výstavby leží na okraji původní zástavby obce s nerušeným výhledem do přírody v blízkosti lesa k příjemnému bydlení ve zdravém prostředí, s dostatkem prostoru pro hobby, relaxaci a rodinné aktivity, které vhodné pro rodinu s aktivním životním stylem. Ideální místo pro pohodlné rodinné bydlení v klidu a pohodě. V obci je restaurace, supermarket, zastávky autobusu, fotbalové hřiště. Nedaleko se nachází Vyžlovka, kde se nacházejí tři rybníky na Jevanském potoce. Největší je Vyžlovský rybník s koupalištěm. Další občanská vybavenost v nedalekých Říčanech. Pro více informací neváhejte zavolat a domluvit si prohlídku. Ev. číslo: 31297. Bližší informace Vám sdělí Martina Novotná (Voslářová), 775 316 656, m.novotna@home4people.cz

---